供熱運(yùn)維服務(wù)合同范本?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（運(yùn)維服務(wù)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[供熱區(qū)域詳細(xì)名稱]提供供熱服務(wù)，為確保供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，甲方擬委托乙方提供供熱運(yùn)維服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱運(yùn)維服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供熱系統(tǒng)中的熱源設(shè)備、熱力輸送管網(wǎng)、換熱站設(shè)備等進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)及故障維修。2.定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)與處理，確保水質(zhì)符合供熱要求，防止設(shè)備結(jié)垢、腐蝕等問題。3.根據(jù)供熱需求，協(xié)助甲方調(diào)整供熱參數(shù)，保障供熱質(zhì)量穩(wěn)定。4.對(duì)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。（二）服務(wù)范圍[具體供熱區(qū)域范圍，例如：涵蓋[城市名稱][具體區(qū)域名稱]內(nèi)的[X]個(gè)小區(qū)，供熱面積共計(jì)[X]平方米]二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的供熱運(yùn)維服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供供熱系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、運(yùn)行記錄等，以便乙方開展運(yùn)維服務(wù)工作。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)供熱區(qū)域內(nèi)用戶與乙方的關(guān)系，為乙方的運(yùn)維服務(wù)工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在運(yùn)維服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，以確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和技能的人員組成運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守甲方的工作制度和安全規(guī)定。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，認(rèn)真履行供熱運(yùn)維服務(wù)職責(zé)，確保供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。建立健全運(yùn)維服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄每次巡檢、維護(hù)、維修等工作情況，定期向甲方報(bào)送服務(wù)工作報(bào)告。在供熱期間，安排專人值班，及時(shí)響應(yīng)甲方及用戶的服務(wù)需求，對(duì)供熱故障應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（特殊情況除外，但應(yīng)提前向甲方說明原因）。負(fù)責(zé)運(yùn)維服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等的采購與管理，但設(shè)備、材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求。對(duì)在運(yùn)維服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及供熱系統(tǒng)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）；在服務(wù)期限過半時(shí)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）；在合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱運(yùn)維服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)維服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限履行供熱運(yùn)維服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如仍無法達(dá)到合同要求，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方及用戶的服務(wù)需求，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員不符合合同約定的資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密或供熱系統(tǒng)相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本合同，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（