個人自愿房屋放棄協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方存在[具體關系，如親屬關系等]，就位于[房屋詳細地址，包括房屋坐落、門牌號等]的房屋（以下簡稱"該房屋"）相關事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，房屋性質為[如商品房、房改房等]，房產證號為[具體房產證號]。房屋內部裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施，如墻面裝修情況、地面材質、門窗情況、廚衛設施、水電線路等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權知曉本協議的各項條款內容，并在充分理解的基礎上自主決定是否簽署本協議。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務甲方應如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋質量、使用現狀等信息。若因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記手續、房屋交付手續等。所需費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔，但因甲方原因導致手續辦理延誤或額外產生費用的，由甲方承擔。自本協議生效之日起，甲方放棄對該房屋的一切權利主張，包括但不限于所有權、居住權、使用權、收益權、處分權等。未經乙方書面同意，甲方不得擅自對該房屋進行任何形式的處置行為，如轉讓、出租、抵押、贈與等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議約定取得該房屋的相關權益，包括但不限于所有權、使用權等。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務乙方應按照本協議約定的方式和時間向甲方支付相關款項（如有）。若乙方未按照約定支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應按照法律法規及相關政策規定辦理該房屋的產權變更登記手續等相關事宜。在辦理過程中，應及時向甲方通報進展情況，并提供必要的協助。因乙方原因導致手續辦理延誤或額外產生費用的，由乙方承擔。乙方應合法使用該房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。如因乙方使用不當導致該房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋交付1.甲方應在本協議生效之日起[X]日內將該房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現狀進行查驗，并制作書面交接清單，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、質量狀況等信息。交接清單經雙方簽字確認后，作為房屋交付的依據。2.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益及風險等均由乙方承擔。四、費用承擔1.與該房屋相關的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等各項費用，自本協議生效之日起，由乙方承擔。在房屋交付前，如存在欠費情況，由甲方負責結清。2.辦理該房屋產權變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自對該房屋進行處置或干擾乙方正常取得和使用該房屋權益的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋市場價值的[X%]。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付款項或未履行其他義務的，乙方應按照本協議相關條款承擔違約責任。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該房屋，同時乙方應按照該房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂