土地租賃意向合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃甲方土地的意向，雙方經友好協商，達成如下土地租賃意向合同條款，以資共同遵守。一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方出租的土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方初步測量及估算，該土地面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如工業生產、農業種植等]。4.土地現狀：土地目前為[土地現狀描述，如閑置、有農作物等]。二、租賃期限雙方初步意向租賃期限為[X]年，自[預計起始日期]起至[預計結束日期]止。具體起始日期以雙方簽訂正式租賃合同并實際交付土地之日起計算。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方初步商定，租金為每年人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準可能會根據市場行情及土地實際情況在正式簽訂租賃合同時進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每[支付周期]屆滿前[X]日內向甲方支付當期租金。首期租金應在簽訂正式租賃合同后[X]日內支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本意向合同約定收取租金及其他費用。對租賃土地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收等不可抗力因素導致合同無法履行，有權獲得相應補償，并根據實際租賃期限及情況向乙方退還剩余租金。2.義務保證擁有租賃土地的合法權益，確保土地無權屬糾紛及其他權利瑕疵。按照合同約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，交付時應保證土地符合本意向合同約定的現狀及用途要求。在租賃期間，協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續（如有），費用由乙方承擔。尊重乙方對土地的合法使用權利，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本意向合同約定及土地用途合法使用租賃土地。對租賃土地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變土地的性質及用途，不得損害土地及周邊環境。在同等條件下，享有優先續租權，如租賃期限屆滿后乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.義務按照本意向合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃土地，不得擅自轉租、轉讓、抵押租賃土地或在土地上從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，按照合同約定將土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。負責租賃期間土地的維護、保養及安全管理工作，承擔因乙方使用不當造成的土地損壞及相關責任。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前完成土地交付工作。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，應按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：甲方交付的土地應達到以下條件：土地上無任何障礙物及權屬糾紛。具備乙方正常使用土地所需的通水、通電、通路等基本條件（如有特殊要求，雙方另行協商）。3.接收程序：乙方應在接到甲方交付通知后的[X]日內對土地進行驗收。如乙方在驗收過程中發現土地不符合交付條件，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至達到交付條件。乙方驗收合格后，雙方應簽署土地交付確認書。六、地上附著物及相關設施的處理1.租賃土地上現有的地上附著物（如有），雙方另行協商處理方式，可由乙方繼續使用、拆除或作價轉讓給乙方等，費用及相關事宜在正式租賃合同中明確約定。2.乙方如需在租賃土地上新建、改建、擴建相關設施，應事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方新建、改建、擴建的設施歸甲方所有，乙方不得拆除，但雙方另有約定的除外。七、違約責任1.若甲方未按照本意向合同約定履行義務，如未按時交付土地、干涉乙方正常使用等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本意向合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變土地用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的每日[X%]計算，直至乙方付清全部租金及違約金之日止。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本意向合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本意向合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決本意向合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。在有效期內，雙方應積極推進正式租賃合同的簽訂工作。2.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本意向合同的附件，與本意向合同具有