商場店鋪買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商場店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：本合同所涉及的商場店鋪位于[商場具體名稱及詳細地址]，店鋪編號為[具體編號]。該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，具體尺寸以產權登記或實際測量為準。2.店鋪現狀：甲方保證轉讓店鋪時，該店鋪保持現狀交付給乙方。店鋪內現有裝修、設備設施（詳見附件一：店鋪裝修及設備設施清單）一并轉讓給乙方，乙方對該現狀予以認可。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店鋪轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓店鋪擁有合法處分權，保證店鋪不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并向乙方提供相關證明文件。如實告知乙方店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理店鋪相關的過戶手續（如可辦理），提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在本合同簽訂之日起[X]日內，將店鋪及相關資料完整交付給乙方，并協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于店鋪鑰匙、租賃合同、產權證明等。負責處理轉讓店鋪前的一切債權債務，保證乙方接手后的店鋪經營不受任何債權債務糾紛的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關資料，并協助辦理交接手續。有權在受讓店鋪后，依法對店鋪進行經營管理和使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。接受店鋪現狀，承擔店鋪交付后的經營風險和責任。遵守國家法律法規及商場的管理規定，合法經營店鋪。在辦理店鋪相關手續過程中，提供必要的協助和配合，并承擔因乙方自身原因導致的手續辦理費用增加部分。三、店鋪轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完店鋪過戶手續（如可辦理）之日起[X]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]四、店鋪交付及交接手續1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將店鋪交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉讓款（扣除乙方已使用期間的店鋪租金及其他合理費用），同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交接手續甲乙雙方應在店鋪交付當日共同辦理交接手續，填寫店鋪交接清單（詳見附件二）。交接清單應包括店鋪的物品、設備設施、文件資料、鑰匙等內容。甲方應向乙方提供店鋪的租賃合同原件及相關資料，并協助乙方與商場管理方辦理租賃合同變更手續（如可辦理）。若因甲方原因導致租賃合同無法變更或乙方無法繼續履行租賃合同，甲方應承擔相應的賠償責任。店鋪交付前的水電費、物業費、租金等費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。五、產權過戶及相關手續辦理1.過戶事項：若該店鋪可辦理產權過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，乙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。過戶所需的稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.辦理期限：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向相關部門申請辦理店鋪產權過戶手續。如因一方原因未能在規定期限內辦理，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除合同，并要求違約方按照轉讓款總額的[X%]支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪、隱瞞店鋪重大瑕疵或未協助乙方辦理相關手續等，乙方有權要求甲方繼續履行合同、采取補救措施或解除合同，并要求甲方按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方轉讓店鋪后，若因甲方原因導致乙方在經營過程中遭受第三方主張權利或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款、擅自改變店鋪用途或經營不善導致店鋪無法正常經營等，甲方有權要求乙方繼續履行合同、支付逾期違約金或解除合同，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還店鋪。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__