人防車庫委托合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有人防車庫相關權益，現委托乙方對人防車庫進行[具體服務事項，如管理、運營等]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托標的物及服務內容（一）委托標的物甲方委托乙方管理運營的人防車庫位于[人防車庫具體地址]，該人防車庫建筑面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，具體位置及布局以現場實際情況為準。（二）服務內容1.車庫管理負責車庫的日常安全保衛工作，包括但不限于人員及車輛進出登記、巡邏、監控等，確保車庫內人員和財產安全。維護車庫內的環境衛生，定期進行清掃、保潔，保持車庫整潔。對車庫內的設施設備進行日常檢查、維護和保養，確保設施設備正常運行，如照明系統、通風系統、消防系統等。2.車輛停放管理負責車輛停放秩序的管理，引導車輛有序停放，確保通道暢通。按照相關規定收取停車費用，并出具合法有效的票據。3.運營服務根據市場需求和實際情況，制定合理的運營方案，提高車庫的使用率和經濟效益。協助甲方進行車庫的招商工作，引進合適的商家或租戶，增加車庫的收益來源。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定獲取車庫的收益。有權了解車庫的運營管理情況，要求乙方提供相關報表和資料。2.義務向乙方提供人防車庫的相關產權證明或合法使用證明文件。協助乙方辦理與車庫管理運營相關的手續，如消防備案、停車收費許可等。按照本合同約定及時支付乙方服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據車庫管理運營的實際需要，合理使用車庫內的場地和設施設備。在法律法規允許的范圍內，自主制定車庫的運營策略和管理措施。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，認真履行管理運營職責，為車庫提供優質、高效的服務。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。定期向甲方匯報車庫的運營管理情況，提交相關報表和資料。妥善保管車庫內的設施設備和財物，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方管理運營車庫的人員工資、水電費、設備維護費、清潔費、安保費等一切費用。2.如因市場變化或其他原因需要調整服務費用，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方出具合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行管理運營職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行職責，導致車庫管理運營出現問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時提交相關報表和資料，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用及承擔違約責任。3.若乙方擅自將車庫委托給第三方管理運營，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用及承擔違約責任。乙方還應按照本合同服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，