土地賠償房屋賠償協議書?甲方（土地權益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋權益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需征收乙方位于[土地及房屋詳細地址]的土地及地上房屋，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就土地及房屋賠償事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）土地情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同測量或相關部門認定，該土地面積為[X]平方米（以[測量依據或相關證明文件為準]）。3.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：[土地原用途，如農業用地、住宅用地等]。（二）房屋情況1.房屋位置：位于上述土地之上，具體門牌號為[房屋門牌號]。2.房屋結構及面積：房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，附屬建筑面積為[X]平方米（以[房屋產權證明或相關測量文件為準]）。3.房屋用途：[住宅、商業、工業等具體用途]。4.房屋裝修及附屬設施：房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、車庫、儲物間等]。二、賠償內容及方式（一）土地賠償1.土地補償費：甲方按照[具體補償標準，如每平方米[X]元]向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元。2.安置補助費：根據乙方實際情況及相關規定，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元。安置補助費用于乙方因土地征收后的安置及生活保障等相關支出。（二）房屋賠償1.房屋重置成新價：經雙方共同委托的專業評估機構評估，房屋重置成新價為人民幣[X]元。2.房屋裝修及附屬設施補償：甲方對乙方房屋裝修及附屬設施給予補償，共計人民幣[X]元。補償明細如下：地面裝修補償：[詳細描述地面材質及補償金額]墻面裝修補償：[詳細描述墻面裝飾及補償金額]門窗補償：[詳細描述門窗情況及補償金額]附屬設施補償：圍墻補償：[圍墻長度、材質及補償金額]車庫補償：[車庫面積、結構及補償金額]儲物間補償：[儲物間面積、結構及補償金額]......（如有其他附屬設施，依次詳細列舉）3.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因房屋征收而產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：在乙方自行過渡安置期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計支付[X]個月，總計人民幣[X]元。（三）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付上述各項賠償費用，乙方應在本協議簽訂后的[具體支付期限]內，提供合法有效的收款憑證，甲方將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的標準和方式對乙方的土地及房屋進行征收和賠償。在征收過程中，有權要求乙方提供相關土地及房屋的權屬證明、現狀資料等文件。有權對乙方的土地及房屋進行實地勘查和核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償費用。負責辦理土地征收及房屋拆遷的相關手續，并承擔相應費用。協助乙方解決因土地及房屋征收可能產生的與相關部門或第三方的糾紛。在征收過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地及房屋的賠償費用。有權要求甲方按照相關法律法規及本協議的規定履行義務。在協議履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地及房屋相關資料，包括但不限于土地權屬證書、房屋產權證書、土地及房屋現狀照片等。在本協議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式配合辦理土地及房屋征收的相關手續，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙等。負責處理與土地及房屋相關的債權債務關系，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。在協議履行過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾或阻礙甲方正常的征收工作。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部賠償費用。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議賠償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分賠償費用。2.若乙方提供的土地及房屋相關資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應向甲方返還已收取的全部賠償費用，并按照本協議賠償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與