小區(qū)廣告商家合同范本?甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（廣告商家）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方對小區(qū)內(nèi)相關(guān)區(qū)域享有合法的管理權(quán)益，乙方具有開展廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告位置乙方有權(quán)在小區(qū)內(nèi)[具體位置，如小區(qū)入口處、電梯轎廂、公告欄、停車場等詳細(xì)說明]設(shè)置廣告，具體位置以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。（二）廣告形式及內(nèi)容1.乙方投放的廣告形式為[如燈箱廣告、電子顯示屏廣告、海報(bào)張貼廣告等詳細(xì)形式]。2.廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得包含任何違法、違規(guī)、有害、侵權(quán)、虛假或引人誤解的信息，不得損害小區(qū)業(yè)主及甲方的利益。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。（三）廣告期限本合同廣告投放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若任何一方希望在合同期滿或延續(xù)期滿后終止合同，應(yīng)在期滿前[通知期限，如30天]書面通知對方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方廣告的設(shè)置、內(nèi)容及發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的廣告行為符合本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定。如乙方的廣告行為違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的廣告行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。按照本合同約定向乙方提供廣告設(shè)置場地，并確保場地的正常使用條件。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不因乙方廣告的設(shè)置影響小區(qū)的正常生活秩序和環(huán)境美觀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的廣告位置、形式及期限內(nèi)開展廣告經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的廣告位置、形式及內(nèi)容進(jìn)行廣告設(shè)置和發(fā)布，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前[通知期限，如15天]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、更新及拆除工作，確保廣告的安全、美觀和正常展示。因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)安全事故或影響小區(qū)環(huán)境美觀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)更換損壞、褪色或過期的廣告畫面，確保廣告效果。在廣告期限屆滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)在[拆除期限，如5天]內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納因廣告經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，并承擔(dān)因廣告經(jīng)營引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與廣告發(fā)布相關(guān)的所有事宜，包括但不限于與廣告客戶的洽談、合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等，與甲方無關(guān)。如因乙方與第三方的糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）廣告費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限，如7天]內(nèi)，向甲方支付首年廣告費(fèi)用的[支付比例，如50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余廣告費(fèi)用應(yīng)在每年的[支付日期，如每年[具體日期]]前支付給甲方。（三）費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場因素變化等原因?qū)е聫V告費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置手續(xù)或提供廣告場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[違約比例，如20%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自變更廣告位置、形式或期限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30天]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的廣告費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方違反本合同約定的廣告位置、形式、內(nèi)容或期限等條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[違約比例，如30%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為糾正乙方違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未在廣告期限屆滿或提前終止本合同后按照約定拆除廣告設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[逾期拆除比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期拆除期限，如10天]的，甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同總金額的[違約比例，如50%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方因廣告經(jīng)營引發(fā)任何法律糾紛或給甲方、小區(qū)業(yè)主造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r或遭受其他損失的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限，如3年]。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，若一方提出解除合同，需提前[通知期限，如30天]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具