小區過道瓷磚維修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所在小區過道瓷磚出現損壞，影響小區正常通行及美觀，甲方委托乙方對小區過道瓷磚進行維修。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區過道瓷磚維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：[小區名稱]內的過道區域，具體位置以雙方現場確認的為準。2.維修范圍：過道內損壞的瓷磚進行更換、修復，包括但不限于對松動、空鼓、破碎的瓷磚進行拆除，并重新鋪設與原瓷磚規格、顏色、材質一致的瓷磚。同時，對瓷磚鋪設區域的基層進行檢查和必要的處理，確保維修后瓷磚的牢固和平整。3.維修標準：維修后的瓷磚應與周邊瓷磚色澤一致，無明顯色差；瓷磚鋪設應平整、牢固，無空鼓、松動現象；相鄰瓷磚之間的縫隙均勻一致，寬度符合小區原設計標準；維修后的過道地面應無積水、無明顯高低差，確保行人通行安全順暢。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定的標準進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區過道的原始設計圖紙、瓷磚采購渠道等信息，以便乙方更好地開展維修工作。協助乙方做好維修現場的協調工作，確保維修工作不受其他因素干擾。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方或第三方原因導致維修工作延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合。在維修工作完成后，有權按照本協議約定收取維修費用。2.義務按照本協議約定的維修范圍、標準和時間完成維修工作，確保維修質量。負責維修所需材料、設備的采購和運輸，并保證所采購的材料、設備符合國家相關標準和本協議約定的質量要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修現場安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，將剩余材料、設備及廢棄物清理干凈，保持維修現場整潔。向甲方提供維修工作的相關資料，包括但不限于材料采購清單、維修記錄等，以備甲方查驗。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次小區過道瓷磚維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成維修工作總量的[X]%后，經甲方現場確認合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：乙方維修工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方驗收合格后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付剩余款項且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后的[X]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證期1.乙方對維修后的過道瓷磚質量保證期為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[X]個月。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致瓷磚出現松動、空鼓、破損等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行維修或更換。3.質量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供相關維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此而增加的費用，并相應延長維修期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因另行委托他人維修而產生的全部費用及損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質量問題導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的要求采購材料、設備，或使用的材料、設備不符合國家相關標準和本協議約定的質量要求，甲方有權要求乙方更換合格的材料、設備，并承擔因此而增加的費用和延誤的維修期限。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照上述乙方逾期完成維修工作的違約責任承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律