房屋漏雨維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏雨維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋用途：__________________二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容對(duì)房屋屋頂、墻面、窗戶等部位出現(xiàn)漏雨的地方進(jìn)行全面檢查和維修。修復(fù)屋頂防水層破損處，重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂不再漏雨。修補(bǔ)墻面裂縫，重新粉刷受雨水侵蝕的墻面，恢復(fù)墻面原有外觀。檢查窗戶密封膠條，如有損壞及時(shí)更換，保證窗戶的密封性，防止雨水滲漏。2.維修要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，確保維修質(zhì)量。維修工作應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證維修后的房屋能夠有效解決漏雨問(wèn)題，達(dá)到防水、防潮的效果。維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方房屋原有裝修和設(shè)施的損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏雨維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的材料、人工、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用，除本合同約定的情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修等。在乙方維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有需要增加或變更維修內(nèi)容的情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏雨等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_____個(gè)月。五、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)維修。2.維修工作應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋應(yīng)達(dá)到本合同約定的維修內(nèi)容及要求，不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。屋頂防水層應(yīng)牢固、平整，無(wú)裂縫、滲漏等問(wèn)題；墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡；窗戶密封良好，無(wú)雨水滲漏。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求或期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方提供的維修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換材料并重新維修，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與