門(mén)面房合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[門(mén)面房具體地址]的門(mén)面房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除該門(mén)面房租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)面房位置：位于[詳細(xì)地址]，該門(mén)面房建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，門(mén)面房?jī)?nèi)包含[列舉門(mén)面房?jī)?nèi)配備的設(shè)施設(shè)備等情況]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方有權(quán)收回該門(mén)面房，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。義務(wù)：向乙方提供辦理相關(guān)解除手續(xù)所需的證明文件及協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后，與乙方共同辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)于乙方已支付但尚未到期的租金及押金，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定退還乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：自本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)不再繼續(xù)租賃該門(mén)面房。在按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。義務(wù)：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空該門(mén)面房，將門(mén)面房?jī)?nèi)乙方的物品全部搬離，并保持門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與門(mén)面房解除租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。四、租金及押金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_____元，剩余已支付租金人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣_(tái)_____元退還乙方。2.乙方于原合同簽訂之日向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，自行騰空門(mén)面房，并將門(mén)面房鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。在交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)。2.門(mén)面房交接時(shí)，乙方應(yīng)確保門(mén)面房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備已關(guān)閉，且門(mén)面房保持清潔衛(wèi)生。3.雙方應(yīng)在門(mén)面房交接完成后簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并返還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰空措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足。若乙方逾期未補(bǔ)足，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，