買房無房產證合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]性別：[出賣人性別]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]性別：[買受人性別]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯系電話：[買受人電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人房屋事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]。5.房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如門窗、水電設施、暖氣設備等]。二、房屋權屬情況1.出賣人保證該房屋沒有產權糾紛或債權債務糾紛，如因出賣人原因導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，由出賣人承擔全部法律責任，并負責處理直至該房屋不存在任何糾紛為止。2.該房屋的產權證書正在辦理過程中，出賣人承諾在本合同簽訂后[X]個工作日內將辦理產權證書所需的全部資料提交給相關部門，并積極協助買受人辦理產權證書，辦理產權證書的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：買受人選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付給出賣人。分期付款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金；在[具體日期1]前，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體日期2]前，支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款手續。如因買受人原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，買受人應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。出賣人應協助買受人辦理貸款手續，因辦理貸款手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將房屋交付給買受人。如因出賣人原因導致房屋未能按時交付，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案；該房屋的供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設施已達到使用條件；該房屋的裝修工程已按照雙方約定的標準完成（如有裝修約定）。3.交付手續：出賣人應在房屋交付前[X]日書面通知買受人辦理交付手續。買受人在接到通知后，應在約定的交付日期前往房屋所在地辦理交付手續。買受人應查驗房屋及附屬設施設備的狀況，如無異議，應簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，買受人有權要求出賣人限期整改，整改合格后再辦理交付手續。整改期間，出賣人應承擔因整改給買受人造成的損失。五、權利與義務1.出賣人的權利與義務：出賣人有權按照本合同約定收取房屋價款。出賣人應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。出賣人應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給買受人，并保證房屋質量符合國家及地方相關標準和合同約定。出賣人應協助買受人辦理房屋產權證書及相關手續，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付前，出賣人應負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保房屋交付時不存在任何糾紛。2.買受人的權利與義務：買受人有權要求出賣人按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方相關標準和合同約定。買受人應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。買受人應在房屋交付時，按照合同約定查驗房屋及附屬設施設備的狀況，如無異議，應簽署房屋交接單。買受人應配合出賣人辦理房屋產權證書及相關手續，提供必要的證明文件和資料。買受人應遵守法律法規及小區管理規定，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給買受人，應按照本合同第四條第1款的約定承擔違約責任。如出賣人提供的房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，出賣人應負責修復或采取其他補救措施，并承擔因此給買受人造成的損失。如因房屋質量問題嚴重影響買受人正常居住使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。如出賣人未按照本合同約定協助買受人辦理房屋產權證書及相關手續，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。如出賣人違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給買受人造成的損失，并按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未支付購房款金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人并有權要求買受人按照房屋總價款的[X%]支付違約金。如買受人未按照本合同約定在房屋交付時查驗房屋及附屬設施設備的狀況，或在查驗后未提出異議但又以房屋存在質量問題或與合同約定不符為由拒絕接收房屋或要求出賣人承擔違約責任的，買受人應承擔因此給出賣人造成的損失。如買受人違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給出賣人造成的損失，并按照房屋總價款的[X%]向出賣人支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.[雙方可根據實際情況約定其他事項，如房屋維修責任、物業管理費用承擔等]2.本合同一式兩份