房產產權繼承子女協議書?協議雙方：甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方和乙方系被繼承人[被繼承人姓名]的子女，被繼承人去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），為明確該房產產權繼承事宜，甲乙雙方經平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產現狀：該房產目前由[居住情況說明]居住使用，內部裝修及設施設備情況如下：[詳細列舉裝修及設施設備情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求按照本協議約定繼承該房產相應份額。對該房產的繼承事宜享有知情權，有權了解相關進展情況。2.義務協助乙方辦理房產繼承相關手續，提供必要的文件和信息。不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。按照本協議約定履行相關義務，配合乙方維護房產權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求按照本協議約定繼承該房產相應份額。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權對該房產進行合理使用和管理。2.義務負責辦理房產繼承的主要手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供證明材料等。承擔辦理房產繼承手續過程中產生的合理費用，如公證費、手續費等（法律另有規定或雙方另有約定的除外）。妥善保管該房產相關資料和文件，不得遺失或損壞。不得擅自改變該房產的結構和用途，如需進行必要的修繕或改造，應提前通知甲方并取得甲方同意。三、房產繼承份額及方式1.經甲乙雙方協商一致，同意按照[具體份額劃分方式，如各占50%等]的比例繼承該房產產權。2.雙方應在被繼承人去世后[具體期限]內，共同向房產所在地的不動產登記部門申請辦理房產繼承過戶手續，將該房產變更登記至甲乙雙方名下，登記份額按照本協議約定執行。四、房產使用與管理1.在辦理房產繼承過戶手續期間，該房產繼續由[現居住使用人]居住使用，甲乙雙方應尊重其居住權益，不得干擾其正常生活。2.辦理完房產繼承過戶手續后，甲乙雙方應協商確定該房產的使用和管理方式。如雙方共同使用，則應共同承擔房產的維護、保養等費用；如一方使用另一方所有的份額，則使用方應按照市場租金標準向對方支付相應的費用。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產整體或部分出租、出借或用于其他非自住目的。五、房產處分限制1.在房產繼承過戶手續辦理完畢且房產登記至甲乙雙方名下之前，甲乙雙方均不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、轉讓、抵押、贈與、設定居住權等行為。如有違反，應承擔由此給對方造成的全部損失。2.房產繼承過戶手續辦理完畢后，甲乙雙方如需處分各自名下的房產份額，應提前通知對方。在同等條件下，對方享有優先購買權。如一方未經對方同意擅自處分其名下份額，另一方有權要求確認該處分行為無效，并要求對方賠償相應損失。六、費用承擔1.辦理房產繼承手續過程中產生的所有費用，包括但不限于公證費、評估費、登記費、手續費等，按照本協議約定由承擔方承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用增加或承擔方式變化，雙方應協商解決。2.房產繼承過戶后的房產稅費，按照國家法律法規規定各自承擔應繳納的部分。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或拒絕協助乙方辦理房產繼承手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分該房產或拒絕承擔辦理房產繼承手續的相關費用、拒絕配合甲方維護房產權益等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍同前款規定。3.如一方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照房產價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章