柴山林地買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的柴山林地一處，乙方有意購買該柴山林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同：一、標的物具體描述1.林地位置：該柴山林地位于[詳細地理位置，精確到經緯度或具體的四至界限，如東至[具體標識物或界限]，南至[具體標識物或界限]，西至[具體標識物或界限]，北至[具體標識物或界限]]。2.林地面積：經雙方實地測量及確認，該柴山林地面積為[X]畝，以實際測量為準。3.林地用途：主要用于[明確柴山林地的主要用途，如柴薪采集、適度林下種植等，需符合法律法規及當地政策規定]。4.地上附著物：林地內現有[詳細列舉地上附著物情況，如樹木種類、數量、生長狀況等，若有其他附屬設施也需逐一說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取林地轉讓價款。對林地的現狀及歷史情況進行如實陳述，但對因乙方使用林地產生的超出甲方已告知范圍的問題不承擔責任。2.義務保證對所轉讓的柴山林地擁有合法的所有權或處分權，且該林地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬爭議。向乙方提供與林地相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理林地過戶等相關手續，過戶所需費用按照法律法規規定各自承擔。在合同簽訂前，向乙方如實告知林地的使用現狀、歷史使用情況、存在的問題等相關信息。協助乙方做好林地交接工作，確保乙方能夠順利接收并使用該林地。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式使用受讓的柴山林地。要求甲方按照合同約定履行協助辦理相關手續等義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付林地轉讓價款。在使用林地過程中，應遵守國家法律法規及當地政策規定，不得從事違法違規活動。保護林地及地上附著物，不得擅自改變林地用途及地上附著物現狀，如需進行合理的開發利用或改造，應事先征得甲方書面同意。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該柴山林地的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作轉讓價款。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完林地過戶手續之日起[X]日內一次性支付給甲方。四、林地交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方支付首付款后[X]日內，將柴山林地交付給乙方。交付時雙方應進行現場查驗，簽署林地交付確認書，確認交付的林地范圍、現狀等與本合同約定一致。2.過戶手續甲方應積極協助乙方辦理林地過戶手續，提供所需的相關文件和資料，并配合乙方完成各項手續的辦理。辦理過戶手續所需的稅費等按照法律法規規定各自承擔。乙方應按照相關部門的要求及時提交過戶申請及相關材料，因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，由乙方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證林地無權利瑕疵的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理林地過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或損壞地上附著物，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合辦理林地過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。