建筑企業對外承包協議書?甲方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具有建筑工程承包資質和豐富的施工經驗，乙方擬將[具體工程項目名稱]發包給甲方進行施工建設，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方承包乙方工程項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規模及內容：本項目包括但不限于[詳細描述工程項目的具體范圍，如建筑物的建筑面積、層數、結構形式，以及附屬設施、配套工程等內容]。4.項目工期：本項目計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以乙方書面通知為準，但應給予甲方合理的準備時間。因不可抗力或乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據工程實際情況提出合理的工程變更建議，但需經乙方書面確認。有權拒絕乙方提出的違反法律法規、工程建設強制性標準或不合理的指令。2.義務按照國家和地方現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報乙方審核備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由甲方承擔相應責任，但因乙方原因導致的除外。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，符合國家和地方環保要求。負責采購施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量和規格應符合設計要求和相關標準，并提供產品合格證明文件。對于乙方供應的材料、設備，甲方應負責驗收，并在發現問題時及時通知乙方。按照法律法規和本協議約定，為施工人員繳納社會保險等費用。妥善保管乙方提供的施工圖紙、技術資料等文件，工程竣工后及時向乙方移交。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，要求甲方限期整改。有權要求甲方按照協議約定的質量標準、工期要求和安全規范進行施工。有權根據工程實際情況提出工程變更要求，但應提前通知甲方，并簽訂書面變更協議。2.義務按照協議約定向甲方支付工程款。負責辦理工程項目的相關審批手續，提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并確保施工條件滿足工程施工要求。向甲方提供完整的施工圖紙、技術資料等文件，并對文件的準確性和完整性負責。在施工過程中，如需對設計進行變更，應及時通知甲方，并提供變更后的圖紙和技術資料。協調施工現場周邊關系，為甲方施工創造良好的外部環境。如因乙方協調不力導致甲方施工受到影響，乙方應承擔相應責任。按照協議約定的時間和方式組織工程驗收，對驗收合格的工程及時辦理結算和支付工程款手續。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本項目工程價款暫定為人民幣[暫定金額]元，最終以雙方結算金額為準。工程價款包含但不限于直接費、間接費、利潤、稅金等完成本項目所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款：乙方在本協議簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，向甲方支付工程價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。預付款用于購買工程所需的主要材料、設備等。2.工程進度款：甲方每月[進度款申報日期]向乙方提交當月已完工程量報告及付款申請，乙方在收到甲方申請后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，并按照審核確認的當月已完工程量的[進度款支付比例]向甲方支付工程進度款。3.竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，甲方在[竣工結算報告提交期限]天內向乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，乙方在收到報告后的[竣工結算審核期限]天內完成審核，并在審核完畢后的[竣工結算款支付期限]個工作日內支付至工程結算總價的[支付比例]。4.質量保證金：工程結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，乙方在[質量保證金退還期限]個工作日內一次性無息退還甲方。四、工程質量與驗收（一）工程質量1.甲方應嚴格按照國家和地方現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.甲方在施工過程中應接受乙方或乙方委托的監理單位的質量監督檢查，對提出的質量問題應及時整改。3.工程竣工后，甲方應向乙方提交工程質量自評報告，乙方組織相關單位進行竣工驗收。如工程質量不符合要求，甲方應負責返工修復，直至達到合格標準，由此產生的費用由甲方承擔，且工期不順延。（二）工程驗收1.工程具備竣工驗收條件后，甲方應提前[驗收通知期限]天向乙方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。乙方應在收到申請報告后的[驗收組織期限]天內組織相關單位進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家和地方有關工程竣工驗收的規定進行，包括工程實體質量、技術資料等方面的檢查。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.如工程未通過竣工驗收，乙方應在驗收報告中明確指出存在的問題，甲方應根據問題進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至工程通過驗收。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程價款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時甲方應按照工程價款的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。2.如甲方施工的工程質量不符合協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方返工修復，直至達到合格標準。返工修復所產生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照工程價款的[質量違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本協議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時甲方應按照工程價款的[轉包分包違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。4.甲方未按照協議約定履行其他義務的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由乙方承擔責任。2.如乙方未按照協議約定提供施工條件或協調施工現場周邊關系，導致甲方施工受到影響，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協議約定，擅自變更工程設計或增加工程內容，導致工程價款增加的，應按照增加的工程價款向甲方支付費用；導致工程價款減少的，應相應扣減工程款。同時，乙方應承擔因變更設計或增加工程內容給甲方造成的其他損失。4.乙方未按照協議約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___