個人房產裝修工期協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其個人房產進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房產裝修工程的工期事宜達成如下協議：一、工程概況（一）裝修房產具體信息1.房產地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米（二）裝修工程內容及要求1.裝修項目：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間潔具及廚具的安裝等，具體裝修項目及要求以雙方確認的裝修設計圖紙為準（裝修設計圖紙作為本協議附件一）。2.裝修風格：__________________二、工期約定（一）預計開工日期本工程預計于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知乙方且乙方確認收到通知之日為準。（二）預計竣工日期本工程預計于______年______月______日竣工，總工期為______天。（三）工期調整1.如遇下列情形之一，工期相應順延：甲方未能按協議約定按時提供施工所需場地、圖紙資料或支付工程款等，導致工程無法正常進行的；設計變更導致工程量增加或施工難度加大的；不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的；因甲方或第三方原因造成乙方停工、窩工累計超過______小時的；其他經雙方協商一致同意順延工期的情形。2.乙方應在上述情形發生后______天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后______天內予以確認。如因甲方未及時確認導致工期延誤責任無法明確的，由甲方承擔相應責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督檢查；有權根據本協議約定及實際情況提出合理的變更要求；有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款；負責辦理施工所需的相關審批手續，提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件；向乙方提供完整、準確的裝修設計圖紙及相關資料，并對其真實性、準確性負責；協調處理施工過程中與鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行；在乙方通知的合理時間內對工程進度、質量等進行驗收，并簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款；有權根據裝修設計圖紙及相關規范要求組織施工；在遇到甲方未按協議約定履行義務或其他不可抗力因素導致工程無法正常進行時，有權要求順延工期或采取相應的措施避免損失擴大。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內完成裝修工程；制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方備案；負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任；遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場整潔，做到工完場清；負責施工過程中的成品保護，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品損壞的，由乙方負責修復或賠償；按照本協議約定及相關法律法規的規定，提供質量合格的材料、設備，并向甲方提供材料、設備的質量證明文件；在工程竣工后，負責清理施工現場，并按照甲方要求將施工垃圾運至指定地點；負責向甲方提供工程竣工報告，并配合甲方進行工程驗收。四、工程款支付（一）工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式及時間1.預付款：在本協議簽訂后______天內，甲方向乙方支付工程款總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.工程進度款：在工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應在達到該工程進度節點后______天內，向甲方提交進度款支付申請及相關證明文件，甲方應在收到申請后______天內進行審核并支付。3.工程竣工款：在工程竣工并經甲方驗收合格后______天內，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應在工程竣工后______天內，向甲方提交竣工結算報告及相關資料，甲方應在收到報告后______天內進行審核結算，并支付竣工款。4.質量保證金：工程款總額的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。在工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方應在______天內無息支付給乙方。（三）支付方式甲方應將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本裝修工程的質量標準應符合國家現行的相關裝修工程質量驗收規范及標準，達到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后______天內組織竣工驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，自乙方提交竣工報告及資料之日起______天后，視為工程已竣工驗收合格。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供施工所需場地、圖紙資料或辦理相關審批手續等，導致工程延誤或無法正常進行的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自變更裝修設計或增加裝修項目，導致工程款增加的，應按照增加金額的______%向乙方支付違約金，并及時支付增加部分的工程款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自轉包或分包本裝修工程的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定提供質量合格的材料、設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤及損失賠償責任。如乙方拒絕更換，甲方有權自行采購，相關費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前______天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應提前______天書面通知對方。如因一方未及時通