體育場所租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處體育場所，乙方有意租賃該體育場所用于特定體育活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.體育場所位置：甲方將位于[具體地址]的體育場所（以下簡稱"該場所"）出租給乙方使用。該場所占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉場所內包含的主要設施，如籃球場、足球場、游泳館、健身房等具體設施名稱]。2.租賃用途：乙方租賃該場所僅用于[明確乙方使用該場所開展的體育活動類型，如舉辦各類體育賽事、體育培訓課程、健身鍛煉等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務：甲方應提供的配套服務包括但不限于：確保場所內設施設備正常運行，在租賃期間內，對出現故障的設施設備及時進行維修保養，以保證乙方能夠安全、正常使用。提供必要的場地清潔服務，定期對場所公共區域進行清掃，保持場地整潔衛生。配備相應的安保人員，負責場所的安全保衛工作，保障乙方人員及財產安全，維護場所正常秩序。安保人員的工作時間為[具體工作時間段]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場所。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場所，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該場所，則不涉及續租事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付時間為每個支付周期開始前[X]天。2.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動等因素，在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調整。租金調整幅度應參照當時同類體育場所租賃市場的平均水平合理確定。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未違反本合同任何條款，在租賃期滿或合同提前解除且乙方結清所有費用并完好交還租賃場所后，甲方應在[X]個工作日內將保證金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，扣除后保證金如有剩余，甲方應退還乙方；若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應負責補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃場所的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場所，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限結算租金及其他費用，同時退還乙方剩余租賃期限的保證金。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場所，并保證租賃場所及附屬設施設備符合安全使用標準和正常使用狀態。負責對租賃場所的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因導致租賃場所及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用；如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與租賃場所使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在租賃場所內按照約定用途合法開展的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用租賃場所及附屬設施設備。在租賃期間，有權對租賃場所進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，且裝飾裝修方案不得損害租賃場所的結構安全和整體外觀。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對裝飾裝修部分無權要求甲方給予補償，但乙方可在不損害租賃場所的前提下拆除可移動的裝飾裝修部分。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的配套服務，如甲方未履行相關義務影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或要求相應減少租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應合理使用租賃場所及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃場所及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應定期對租賃場所及設施設備進行檢查和維護，發現問題及時通知甲方。遵守國家法律法規及本合同約定，合法開展經營活動，不得在租賃場所內從事違法違規行為。因乙方原因導致的任何法律糾紛或行政處罰，均由乙方自行承擔責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期滿或合同提前解除時，應如期交還租賃場所，并保證租賃場所及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還租賃場所，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。六、設施設備維護與維修1.租賃期間，甲方負責租賃場所主體結構及附屬設施設備的正常維護與維修，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。乙方發現設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內做出維修安排（特殊情況除外，但應及時向乙方說明原因）。2.對于乙方自行添加的設施設備，由乙方負責日常維護與維修。如因乙方添加的設施設備故障或損壞導致租賃場所及其他設施設備損壞或影響甲方及第三方利益的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因維修租賃場所及設施設備需要乙方暫時停止使用部分區域的，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修時間，減少對乙方使用的影響。七、保險1.甲方應自行購買租賃場所的財產保險，包括但不限于建筑物、附屬設施設備等，保險金額應不低于租賃場所及設施設備的實際價值。保險期限應涵蓋本合同租賃期限，保險范圍應包括火災、水災、地震等常見自然災害及意外事故。甲方應在保險合同生效后[X]個工作日內將保險單復印件提供給乙方備案。2.乙方應自行購買在租賃場所內開展經營活動所需的相關保險，如公眾責任險、財產險等，以保障乙方人員及財產安全，并承擔因乙方未購買保險或保險不足而導致的一切損失和責任。乙方應在保險合同生效后[X]個工作日內將保險單復印件提供給甲方備案。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場所或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如逾期交付租賃場所，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如未及時維修租賃場所及設施設備影響乙方正常使用的，應減免乙方相應期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，除按照本合同其他條款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如逾期支付租金，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；如擅自改變租賃用途、轉租、轉借租賃場所或從事違法違規行為等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題，如變更合同內容、解除合同等。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，