養殖龍蝦租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于養殖龍蝦事宜，達成如下協議：一、租賃土地的位置、面積及用途1.土地位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的土地出租給乙方。2.土地面積：租賃土地面積為______畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方租賃該土地用于養殖龍蝦，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照本合同約定使用土地。在租賃期限內，甲方有權轉讓該租賃土地，但應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行養殖龍蝦。協助乙方辦理與養殖龍蝦相關的手續（如養殖許可證等），所需費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的養殖生產活動。在租賃期限內，如因國家建設、不可抗力等原因需提前收回土地的，應提前__個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，同時對乙方在租賃土地上的投入給予合理補償。補償標準按照本合同附件《土地附著物及養殖設施補償清單》執行。（二）乙方權利義務1.權利在租賃土地上按照約定進行養殖龍蝦的生產經營活動。對租賃土地上的養殖設施及附著物享有所有權，租賃期滿后有權自行處置，但不得損害土地原狀。在租賃期限內，乙方有權將租賃土地轉租給第三方，但應提前__個月書面通知甲方，并簽訂書面轉租合同。轉租合同不得違背本合同的約定，且乙方應向甲方承擔連帶責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。負責租賃土地的日常管理和維護，保持土地的良好狀態。如因乙方管理不善導致土地損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規，做好養殖龍蝦過程中的環保和安全工作，防止對周邊環境造成污染和安全事故的發生。如因乙方原因造成環境污染或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應及時清理租賃土地上的養殖設施及附著物，恢復土地原狀。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后__日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽訂土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應在__日內將租賃土地及附屬設施、設備等完好無損地返還給甲方。乙方逾期返還的，每逾期一日，應按照本合同租金標準的__%向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產經營活動的，應按照當年租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方在租賃土地上的投入甲方不予補償，乙方應自行清理租賃土地上的附著物。4.若乙方未按照本合同約定按時返還土地或未清理租賃土地上的附著物的，應按照本合同約定承擔違約責任，并繼續履行返還土地及清理附著物的義務。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：土地附著物及養殖設施補償清單|序號|項目名稱|規格|數量|單位|補償單價|補償金額|備注|||||||||||1|龍蝦養殖塘|______平方米|______|畝|______元/畝|______元|已建，包含塘埂、進排水設施等||2|看護房|______平方米|______|間|______元/間|______元|磚混結構，用于日常看護||3|增氧設備|______千瓦|______|套|______元/套|______元|包含主機、管道等||4|投餌機|______臺|______|臺|______元/臺|______元|/||5|遮陽網|______平方米|______|平方米|______元/平方米|______元|用于池塘遮陽||6|龍蝦種苗|__