承包荒山建廠合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意承包該荒山用于建廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荒山情況甲方所提供的荒山位于[荒山具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]，面積約為[X]畝。該荒山目前為未開發(fā)狀態(tài)，地勢[簡要描述地勢特點]，地上附著物主要為[列舉現(xiàn)有地上附著物情況]。2.建廠用途乙方承包該荒山的目的是用于建設(shè)[工廠具體類型及生產(chǎn)經(jīng)營范圍]，包括但不限于建造廠房、安裝生產(chǎn)設(shè)備、配套建設(shè)辦公及生活設(shè)施等，以開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自合同生效之日起計算，至[截止日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方在荒山建設(shè)及經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害荒山資源及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回荒山，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，并根據(jù)實際情況對乙方給予合理補償。2.義務(wù)保證對所提供的荒山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒山進行建廠及經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理荒山承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在承包荒山上的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對承包荒山的自主經(jīng)營權(quán)，可按照本合同約定的用途進行建廠及生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以保障乙方的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，因乙方投資建設(shè)形成的地上建筑物、附著物及生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備等，乙方享有所有權(quán)。承包期滿，乙方有權(quán)按照本合同約定處置上述資產(chǎn)，但應(yīng)按照本合同約定將荒山交還給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途或進行違法違規(guī)活動。在荒山建設(shè)及經(jīng)營過程中，應(yīng)采取有效措施保護荒山資源及周邊生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。負責(zé)荒山建廠的全部投資及建設(shè)工作，包括但不限于土地平整、廠房建設(shè)、設(shè)備購置安裝、水電設(shè)施配套等，并確保所建設(shè)的廠房及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備安全生產(chǎn)條件。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于原材料采購、人員工資、水電費、稅費等，并依法經(jīng)營，照章納稅。定期向甲方通報荒山建廠及生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方。對乙方在承包荒山上建設(shè)的建筑物、附著物等，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)自行拆除清理，恢復(fù)荒山原狀；若乙方未按時拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。此費用為固定價格，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變更，但因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山進行建廠及經(jīng)營活動，或給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失情況確定，包括但不限于乙方為建廠投入的前期費用、預(yù)期可得利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補救措施，以消除對乙方造成的不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒山用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將荒山及地上建筑物、附著物等按照本合同約定交還給甲方。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或本合同提前終止時將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方，或未按時拆除清理地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的建筑物、附著物等，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補救措施。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整承包費用、縮短承包期限等，協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行