拆遷后財產歸戶主協議書?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[具體拆遷項目名稱]的拆遷事宜，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷后財產歸屬達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋內的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、廚衛設備等]。2.拆遷補償款因本次拆遷所獲得的各項貨幣補償，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等，預計總金額為人民幣[X]元（最終以實際補償金額為準）。3.拆遷安置房預計安置于[安置房具體地址]，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房的交付標準為[描述交付標準，如毛坯房/精裝修房等]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區綠化、停車位、物業服務等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得拆遷后財產的相應權益。對拆遷相關事宜享有知情權，有權了解拆遷補償方案、安置房建設進度等信息。2.義務向乙方如實提供與拆遷房屋有關的所有信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋使用情況、戶籍情況等。積極配合乙方辦理拆遷相關手續，包括但不限于簽訂拆遷補償協議、騰空房屋、提交相關證明材料等。按照拆遷部門的要求和本協議約定，妥善處理拆遷過程中的各項事宜，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，配合辦理相關手續。在甲方履行本協議義務的前提下，有權按照本協議約定取得相應的財產權益。2.義務按照本協議約定及時、足額向甲方支付應得的拆遷補償款等財產權益。負責與拆遷部門溝通協調，辦理拆遷相關手續，并及時向甲方通報進展情況。按照約定為甲方提供安置房，并確保安置房符合交付標準和相關規定。三、財產歸屬及支付方式（一）拆遷房屋及附屬設施1.拆遷房屋及附屬設施的所有權歸甲方所有，拆遷過程中因拆遷房屋及附屬設施所獲得的各項補償權益均歸甲方享有。2.乙方應在拆遷補償款發放至乙方賬戶后的[X]個工作日內，將屬于甲方的拆遷房屋及附屬設施補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）拆遷補償款1.拆遷補償款中與房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等直接相關且應歸甲方的部分，歸甲方所有。2.乙方應在收到拆遷補償款后的[X]個工作日內，對補償款進行核算，并按照本協議約定將屬于甲方的款項支付至甲方指定賬戶。核算過程中如有爭議，雙方應共同協商解決，協商不成的可通過法律途徑解決。（三）拆遷安置房1.拆遷安置房的所有權歸甲方所有，乙方應協助甲方辦理安置房的產權登記手續，相關費用按照法律法規和政策規定由雙方各自承擔。2.安置房交付后，甲方有權自行使用、處分該房屋，但應遵守相關法律法規和小區管理規定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實提供與拆遷房屋有關的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理拆遷相關手續，致使拆遷工作延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自處置拆遷后財產或拒絕接受乙方支付的款項，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應返還乙方已支付的款項及相應利息。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時、足額向甲方支付應得的拆遷補償款等財產權益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定為甲方提供符合交付標準的安置房，或未協助甲方辦理產權登記手續，應承擔違約責任，負責采取補救措施，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自處置拆遷后財產或拒絕履行其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以