小區(qū)樓上漏水賠償協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所居住房屋（位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]）出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致乙方房屋（位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][乙方房號(hào)]）遭受損失，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損情況描述（一）漏水情況甲方房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方現(xiàn)場查看及專業(yè)人員檢測，確認(rèn)漏水原因主要為[詳細(xì)說明漏水原因，如甲方房屋水管破裂、防水層損壞等]，導(dǎo)致漏水自甲方房屋滲透至乙方房屋。（二）受損情況乙方房屋因甲方漏水遭受了多方面損失，具體如下：1.裝修受損：客廳天花板出現(xiàn)多處水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，部分墻皮脫落；臥室墻面因長期浸水變色、起泡；廚房櫥柜受潮變形，柜門無法正常開關(guān)；衛(wèi)生間吊頂扣板生銹，浴霸等電器設(shè)備損壞。2.家具受損：放置在客廳的沙發(fā)、茶幾被水浸濕，部分皮質(zhì)出現(xiàn)損壞；臥室的衣柜內(nèi)部衣物發(fā)霉，木質(zhì)柜體受潮變形。3.其他財(cái)產(chǎn)損失：室內(nèi)一些電子產(chǎn)品如電視、電腦等因受潮出現(xiàn)故障，無法正常使用；部分書籍、文件因浸水字跡模糊、損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損情況的詳細(xì)資料及相關(guān)證明文件，以便對(duì)賠償金額進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成的全部損失賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員對(duì)其房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，確保不再發(fā)生漏水情況。在維修過程中，應(yīng)采取必要措施避免對(duì)乙方房屋造成二次損害。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。積極配合乙方處理與漏水賠償相關(guān)的事宜，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因漏水造成的全部損失。在甲方未履行賠償義務(wù)或維修義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益，如通過法律途徑解決爭議等。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供因漏水導(dǎo)致的受損情況，包括但不限于受損物品清單、維修報(bào)價(jià)單、相關(guān)照片、視頻等證據(jù)材料，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在甲方進(jìn)行房屋維修時(shí)，應(yīng)給予必要的配合，如允許維修人員進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行查看、維修等工作。收到甲方賠償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方受損情況進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括乙方因漏水造成的裝修修復(fù)費(fèi)用、家具更換及維修費(fèi)用、其他財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用以及因本次漏水事件給乙方生活帶來不便而產(chǎn)生的合理間接損失費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修責(zé)任及期限（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系專業(yè)維修人員對(duì)其房屋漏水問題進(jìn)行全面修復(fù)。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方書面認(rèn)可，維修過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。維修工作應(yīng)確保徹底解決漏水問題，達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。（二）維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋漏水維修工作。如因特殊情況需要延長維修期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延長的原因及預(yù)計(jì)延長的時(shí)間。經(jīng)乙方同意后，方可延長維修期限，但最長延長時(shí)間不得超過[X]日。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋漏水維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照本款約定支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方提供的受損情況資料存在虛假、隱瞞等不實(shí)情況，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的賠償款，并按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因調(diào)查核實(shí)受損情況而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__