雙方共同買房裝修協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同購買房屋并進(jìn)行裝修，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共同買房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息雙方共同購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋為[新房/二手房]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]（如有）。2.裝修范圍及要求裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，門窗安裝等（具體裝修內(nèi)容可另行詳細(xì)約定清單）。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如合格等級等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購買及裝修過程中的各項決策，包括但不限于房屋戶型選擇、裝修材料品牌選定等。有權(quán)對乙方在房屋購買及裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的房屋購買款及裝修費用份額。積極配合乙方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理貸款（如有）、產(chǎn)權(quán)登記等，提供真實有效的個人資料和相關(guān)文件。協(xié)助乙方與房屋開發(fā)商（如有）、裝修公司（如有）、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保房屋購買及裝修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購買及裝修過程中的各項決策，包括但不限于房屋戶型選擇、裝修材料品牌選定等。有權(quán)對甲方在房屋購買及裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的房屋購買款及裝修費用份額。負(fù)責(zé)房屋購買及裝修過程中的具體事務(wù)辦理，包括但不限于尋找合適的房源、與開發(fā)商（如有）洽談購房事宜、選定裝修公司（如有）及裝修方案、簽訂相關(guān)合同等，并及時向甲方通報進(jìn)展情況。確保房屋購買及裝修過程符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，保障甲方的合法權(quán)益。對房屋購買及裝修過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方協(xié)商解決，采取合理措施避免損失擴(kuò)大。三、房屋購買及裝修費用分擔(dān)1.房屋購買費用雙方共同承擔(dān)房屋購買的總價款為人民幣[X]元。其中甲方應(yīng)承擔(dān)的份額為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的份額為人民幣[X]元。房屋購買費用支付方式如下：定金：在雙方確定購買意向后，甲方支付定金人民幣[X]元，乙方支付定金人民幣[X]元，定金共計人民幣[X]元。定金支付時間為[具體日期]。首付款：在簽訂購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣[X]元，乙方支付首付款人民幣[X]元，首付款共計人民幣[X]元。剩余款項：若需辦理銀行貸款，雙方應(yīng)按照銀行要求及時提供相關(guān)資料辦理貸款手續(xù)。貸款獲批后，雙方按照貸款合同約定按時償還貸款本息。貸款不足以支付購房款的部分，由雙方按照各自承擔(dān)的份額在[具體期限]內(nèi)補足。2.裝修費用裝修總預(yù)算為人民幣[X]元。其中甲方應(yīng)承擔(dān)的份額為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的份額為人民幣[X]元。裝修費用支付方式如下：裝修預(yù)付款：在裝修合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元，乙方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元，預(yù)付款共計人民幣[X]元。裝修進(jìn)度款：根據(jù)裝修工程進(jìn)度，在每個付款節(jié)點（如基礎(chǔ)裝修完成、水電改造完成、木工完成等），甲方按照本協(xié)議約定的份額支付相應(yīng)的裝修進(jìn)度款，乙方同樣支付相應(yīng)份額的進(jìn)度款。具體付款金額和時間以裝修合同約定為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)確保按時足額支付。裝修尾款：在裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修尾款人民幣[X]元，乙方支付裝修尾款人民幣[X]元，尾款共計人民幣[X]元。四、房屋及裝修的管理與使用1.房屋管理雙方共同擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的使用、維護(hù)等事項享有平等的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。對于房屋出現(xiàn)的損壞或故障，應(yīng)及時協(xié)商維修方案并共同承擔(dān)維修費用。2.裝修管理乙方負(fù)責(zé)裝修工程的具體組織實施，確保裝修工程按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。在裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)裝修施工的法律法規(guī)，合理安排施工時間，避免對相鄰業(yè)主造成不必要的干擾。如因裝修施工引發(fā)糾紛或投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修完成后，雙方共同對裝修工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署裝修驗收報告。五、違約責(zé)任1.購房款及裝修費用支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋購買款及裝修費用份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費用及相應(yīng)違約金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項（如有）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋購買款及裝修費用份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生費用及相應(yīng)違約金，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項（如有）。2.房屋購買及裝修決策違約任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋購買及裝修決策的約定，擅自作出決策導(dǎo)致對方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)對方實際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。3.房屋及裝修管理違約若一方擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋，該處分行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定組織裝修施工或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若一方未履行房屋及裝修維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或裝修損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給對方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未