家屬購房名額轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有家屬購房名額，乙方希望通過受讓該名額購買房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家屬購房名額轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.家屬購房名額：甲方擁有的可用于購買[具體樓盤名稱]房屋的家屬購房資格。該名額是基于甲方與[相關單位或組織]的特定關系而取得，具備購買該樓盤[具體房號及戶型，如：X棟X單元X室，建筑面積為XX平方米]房屋的權利。2.房屋基本情況：樓盤名稱：[具體樓盤名稱]房屋坐落：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業等]房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]房屋規劃用途：[居住/辦公等]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。有權在乙方未按約定履行義務時，依據本協議及法律規定維護自身權益。2.義務確保所提供的家屬購房名額真實、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方無法使用該名額購買房屋或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理購房相關手續，包括但不限于提供必要的身份證明、資格證明文件等，并按照開發商及相關部門的要求配合乙方完成購房流程中的各項事項，如簽署合同、辦理貸款、繳納稅費等。甲方應在接到乙方通知后的合理時間內（最長不超過[X]個工作日）積極履行協助義務，如因甲方怠于履行協助義務給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在房屋購買過程中及房屋交付前，未經乙方書面同意，甲方不得擅自撤銷或變更該家屬購房名額，不得就該名額與任何第三方進行交易或設置其他權利負擔。否則，甲方應向乙方支付轉讓費用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供家屬購房名額并協助辦理購房手續。在按照本協議約定支付轉讓費用及履行其他義務后，有權以甲方家屬身份購買約定的房屋。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。轉讓費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付，若為分期支付需明確每期支付金額及時間節點]。乙方應按時足額支付轉讓費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。承擔購房過程中產生的全部費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費、水電費等與房屋購買及使用相關的一切費用。按照開發商及相關部門的要求，如實提供個人信息及資料，積極配合辦理購房手續。在購房過程中，如因乙方自身原因導致出現問題或延誤購房流程，乙方應自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。不得利用甲方提供的家屬購房名額從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付家屬購房名額轉讓費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協助乙方完成購房合同網簽手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付前，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋購買及產權登記1.乙方應在取得甲方提供的家屬購房名額后，按照開發商的要求及時簽訂購房合同，并辦理相關購房手續。購房合同應以乙方名義簽訂，購房款及其他相關費用由乙方自行支付。2.房屋產權登記在乙方名下，辦理產權登記過程中產生的費用由乙方承擔。甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續，提供必要的證明文件和協助配合工作。在房屋產權登記完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未提供真實有效的家屬購房名額或擅自撤銷、變更該名額，或怠于履行協助義務，導致乙方無法購買房屋或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付轉讓費用或從事違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓費用超過[X]日，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓費用不予退還。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致協議解除的，甲方應按照乙方實際支付的轉讓費用扣除已發生的合理費用后予以退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協