2025年上海租房合同協議書本合同由以下雙方于上海市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，雙方在平等自愿的基礎上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在權屬爭議。甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續。甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時要求乙方改正或收回房屋。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及押金，并妥善使用和管理該房屋及設施設備。乙方不得將該房屋轉租、轉借他人，不得改變房屋用途，不得擅自對房屋進行改建、裝修或增加設備。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣等相關費用。第六條費用承擔租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業費等均由乙方承擔，乙方應保留相關繳費憑證。租賃期間，該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋使用與管理乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。甲方應定期檢查該房屋的使用情況，乙方應予以配合。在租賃期間，若甲方需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并按標準退還剩余租金及押金。第八條合同續租與終止租賃期屆滿后，雙方未續簽租賃合同的，乙方應于日內搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。在租賃期間，若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方因自身原因提前收回該房屋的，應按標準賠償乙方損失。第十條爭議解決本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向上海市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條通知與送達任何一方發給另一方的書面通知，應以本合同載明的地址為準。如地址發生變更，需及時書面通知另一方。通過郵件送達的通知，以發送之日視為送達；通過快遞送達的通知，以簽收之日視為送達。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年