房屋借用落戶上學協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因子女上學需要，希望借用甲方位于[房屋詳細地址]的房屋用于落戶，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.甲方同意將其擁有的位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）借給乙方使用，用于乙方子女辦理落戶手續以滿足上學需求。2.該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：[具體權證號]房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]房屋用途：[居住]二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.借用期滿，乙方應如期歸還該房屋。如需繼續借用，應在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取借用費用（如有）。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠順利辦理落戶手續。如因房屋產權問題導致乙方無法辦理落戶或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.在借用期間，甲方應配合乙方辦理與落戶相關的手續，提供必要的協助，如提供房屋產權證明、身份證等相關資料。4.甲方應保證該房屋符合居住使用條件，不存在安全隱患。如因房屋質量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自解除本協議或提前收回該房屋。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在借用期限內按照本協議約定使用該房屋辦理子女落戶及上學相關事宜。2.乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在借用期滿后恢復原狀。3.乙方應按時支付借用費用（如有），并承擔在借用期間因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等一切費用。4.乙方應妥善保管該房屋及屋內設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。5.在借用期間，乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得利用該房屋從事違法違規活動。6.借用期滿，乙方應如期歸還該房屋，并保證房屋及屋內設施設備完好無損。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應按照本協議約定借用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應按照本協議約定借用費用的[X%]向甲方支付違約金。四、借用費用及支付方式1.如雙方約定有借用費用，費用標準為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方支付的借用費用后[X]日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或提前收回房屋，應退還乙方已支付的借用費用，并按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及屋內設施設備，乙方應負責修復或賠償；如無法修復或賠償的，應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方利用該房屋從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的借用費用不予退還，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（