農村房產自愿放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[農村房產具體地址]的農村房產（以下簡稱"該房產"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方自愿放棄該房產相關權益事宜達成如下協(xié)議：一、房產具體描述1.房產位置：該房產位于[詳細的農村地址]，具體地塊編號為[地塊編號]，東至[東至的相鄰標識或描述]，南至[南至的相鄰標識或描述]，西至[西至的相鄰標識或描述]，北至[北至的相鄰標識或描述]。2.房產結構及面積：該房產為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間等。3.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。甲方在簽署本協(xié)議前，有權對該房產的相關情況進行詳細了解和確認。2.義務甲方應保證對該房產擁有合法處分權，且該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環(huán)境等。甲方應積極配合乙方辦理與該房產相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理產權變更登記（如有可能）、提供相關證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，甲方自愿放棄對該房產的一切權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，不得再就該房產主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定取得該房產的相關權益。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。乙方應按照法律法規(guī)及當?shù)剞r村房產管理規(guī)定使用該房產，不得進行違法違規(guī)建設或改變房屋用途。乙方應承擔該房產在本協(xié)議簽署后所產生的相關費用，如物業(yè)費、水電費、修繕費等。三、費用支付經(jīng)雙方協(xié)商，乙方[是否需要支付費用]向甲方支付人民幣[X]元作為放棄該房產權益的補償（如有）。該費用支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[具體支付時間]。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產真實情況或存在權屬糾紛等導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關費用或未按照規(guī)定使用房產的，乙方應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日以上