拆遷補償安置委托協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]涉及房屋拆遷補償安置事宜，特委托乙方提供相關服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方就其位于[房屋詳細地址]的房屋拆遷補償安置事宜提供全程代理服務，包括但不限于協助甲方與拆遷人進行溝通協商、參與拆遷補償安置方案的制定、審核拆遷補償安置協議條款、辦理相關手續及處理與拆遷補償安置有關的一切事務。2.標的物描述甲方委托乙方處理的標的物為位于[房屋詳細地址]的[房屋性質，如住宅、商業等]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地或集體土地]。該房屋附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方在委托事項處理過程中的進展情況，并要求乙方提供相關信息和報告。對乙方的服務工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或不能履行委托事項時，有權解除委托協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與委托事項有關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、土地權屬證明、房屋現狀照片、家庭成員信息等，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協助和支持，包括但不限于簽署相關文件、參加會議、與拆遷人溝通等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，并對甲方提供的資料進行審核。在處理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時告知甲方。按照本協議約定收取服務費用。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，勤勉、盡責地履行委托事項，維護甲方的合法權益。安排專業人員負責處理委托事項，及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方的疑問。保守在處理委托事項過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。對甲方提供的資料和信息妥善保管，不得擅自更改或丟失。在委托事項完成后，應將相關資料和信息退還甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆遷補償安置協議簽訂并協助甲方辦理完相關手續后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本協議或違反本協議約定的其他義務，應向乙方支付相當于服務費用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行委托事項或未達到約定的服務標準，應承擔違約責任。乙方應采取補救措施繼續履行委托事項，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，應向甲方支付相當于服務費用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。若乙方擅自更改或丟失甲方提供的資料和信息，應承擔相應的賠償責任，并負責恢復資料原狀或提供替代資料。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。