房屋防水補漏合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業的房屋防水補漏資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方位于[具體地址]的房屋。2.防水補漏部位：包括但不限于屋面、衛生間、廚房、陽臺、外墻等所有出現滲漏問題的部位。詳細描述如下：屋面：屋面防水層老化，出現多處裂縫，導致雨水滲漏至室內天花板。衛生間：衛生間地面及墻角防水層破損，洗澡水滲漏至樓下住戶。廚房：廚房水槽下方管道周邊縫隙滲水，櫥柜受潮損壞。陽臺：陽臺與客廳交界處的墻面滲漏，墻面出現水漬。外墻：外墻上有幾處明顯的雨水滲漏痕跡，雨水順墻流下污染墻面。3.防水補漏材料及工藝：乙方采用[具體防水補漏材料名稱]作為防水材料，該材料符合國家相關標準，具有良好的防水性能、耐候性和耐久性。施工工藝包括但不限于基層處理、裂縫修補、防水層鋪設、閉水試驗等，具體施工流程按照乙方的專業施工規范進行操作。基層處理需確保表面平整、干燥、無雜物，裂縫修補采用[具體修補材料及方法]，防水層鋪設需保證厚度均勻、無氣泡、無漏涂，閉水試驗時間不少于[X]小時，觀察無滲漏后方可進行下一道工序。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成施工后，有權對工程質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務：向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、滲漏部位照片等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協助乙方做好施工前的準備工作，如清理施工現場、提供必要的施工條件等。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在施工期間，甲方應盡量避免對乙方施工造成干擾，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。有權根據施工現場的實際情況，對施工方案進行合理調整，但需提前通知甲方。2.義務：按照國家相關標準和本合同約定的要求，提供優質的防水補漏服務，確保工程質量達到合格標準。安排專業的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應的資質和經驗。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，避免對周邊環境造成污染。施工結束后，及時清理施工現場，恢復原狀。在工程竣工后，向甲方提供質量保修書，并按照本合同約定承擔質量保修責任。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同約定的房屋防水補漏工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準備費用。乙方完成屋面防水補漏工程并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成衛生間、廚房、陽臺防水補漏工程并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻防水補漏工程并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，開工日期相應順延。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應在開工后的[X]個工作日內完成全部防水補漏工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。3.乙方應按照本合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應確保本合同約定的防水補漏工程質量符合國家相關標準及規范要求，達到[具體質量驗收標準]。2.驗收程序：乙方完成每一部分防水補漏工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供工程質量檢驗報告、施工記錄等相關資料。甲方按照本合同約定的質量標準進行驗收，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到驗收標準。工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。3.質量保修：乙方對本合同約定的防水補漏工程提供[X]年質量保修服務。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現滲漏，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行維修。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致滲漏，乙方應負責維修，但甲方應按照乙方實際發生的費用支付維修款。質量保修期滿后，甲方如需乙方繼續提供防水補漏服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，并按照市場價格支付費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程變更，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經乙方同意擅自使用未經驗收或驗收不合格的工程，由此造成的質量問題及其他損失由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任，但乙方應協助甲方進行維修。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準和要求進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方原因導致工程質量不合格或無法通過驗收，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。在質量保修期內，乙方未按照本合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將本合同約定的防水補漏工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律