大樓資產轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[大樓具體地址]的大樓資產（以下簡稱"該大樓"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該大樓資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.大樓基本情況該大樓為[大樓建筑結構，如框架結構]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。大樓建成于[建成年份]，土地性質為[土地性質，如出讓]，土地使用年限至[到期年份]。大樓目前的用途為[具體用途，如辦公、商業等]。2.附屬設施及設備大樓內配備有完善的附屬設施及設備，包括但不限于電梯[電梯品牌及數量]部、消防系統[消防系統簡述，如自動噴水滅火系統等]、中央空調系統[品牌及簡要說明]、供電系統[供電容量等情況]、給排水系統等。附屬設施及設備清單詳見本合同附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該大樓資產的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含大樓本身及附屬設施設備的全部價款，以及辦理本次轉讓手續所需的一切稅費等相關費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成大樓產權過戶手續及交付手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金，在大樓交付之日起滿[X]個月且無質量問題的情況下，由甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。對大樓資產擁有合法的處分權，保證轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。2.義務向乙方提供與大樓資產相關的所有資料，包括但不限于產權證書、規劃許可證、竣工驗收報告、消防驗收文件等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。負責辦理大樓產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續產生的一切稅費及相關費用，并按照本合同約定的時間和條件完成產權過戶登記至乙方名下。在本合同簽訂后至大樓交付前，妥善保管大樓資產，不得擅自改變大樓現狀及附屬設施設備的使用狀態，不得損壞大樓及附屬設施設備。因甲方保管不善導致大樓資產受損的，應承擔相應的賠償責任。在大樓交付前，結清大樓所產生的水電費、物業費、租金等一切費用，保證大樓交付時不存在任何欠費及糾紛。按照本合同約定的時間和條件，將大樓資產及附屬設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供與大樓資產相關的資料，并協助辦理產權過戶手續及交付手續。在甲方履行本合同約定義務的前提下，有權按照本合同約定的時間和方式使用大樓資產。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理大樓產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因乙方原因導致的過戶手續延誤或無法辦理的責任。在大樓交付后，按照大樓現狀及附屬設施設備的使用要求合理使用，不得擅自改變大樓用途及結構，不得損壞大樓及附屬設施設備。因乙方使用不當導致大樓資產受損的，應承擔相應的賠償責任。四、大樓交付1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，通知乙方辦理大樓交付手續。雙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成大樓交付。2.交付條件大樓產權過戶手續已辦理至乙方名下。大樓及附屬設施設備完好，能正常使用，且符合本合同附件一約定的標準。甲方已結清大樓交付前的所有費用，不存在任何欠費及糾紛。3.交付手續雙方在大樓交付現場共同簽署《大樓資產交接清單》，確認大樓資產及附屬設施設備的交付情況。交接清單應包括大樓的鑰匙、產權證書、相關資料等物品的交接記錄。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向當地不動產登記機構申請辦理大樓產權過戶手續，并按照不動產登記機構的要求提供相關資料。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，在接到甲方通知后的[X]個工作日內提供所需的證明文件及資料。3.辦理產權過戶手續所產生的一切稅費及相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因本合同約定應由一方承擔的費用除外。4.如因政策調整、不可抗力等原因導致產權過戶手續無法在本合同約定的時間內完成，雙方應協商解決。因一方原因導致過戶手續延誤的，延誤方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件辦理產權過戶手續、交付大樓資產或存在其他違約行為，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務、保證義務等其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。4.因一方違約導致對方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由違約方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，不動產登記機構備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同