2025新款地下車位租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有所有權或使用權的地下車位，并同意將該車位出租給乙方使用，乙方同意承租該車位。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的甲方出租的地下車位位于市區地下停車場號車位（以下簡稱“該車位”），具體位置及編號以本合同附件《車位平面圖》為準。甲方保證對該車位擁有出租權利，并有權在租賃期間內將該車位出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定或雙方協商一致解除，任何一方不得單方面提前終止本合同。租賃期屆滿后，乙方如需繼續使用該車位，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方可選擇以下任一方式支付租金：每月日前通過銀行轉賬/匯款支付至甲方指定賬戶；每季度首月日前一次性支付本季度租金；每年日前一次性支付本年度租金；甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保該車位的合法性，保證乙方在租賃期間內合法使用該車位。甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于該車位的日常維護、清潔和管理。甲方有權監督乙方對該車位的使用情況，確保乙方遵守本合同及相關管理規定。在租賃期間內，如該車位因不可抗力原因導致無法正常使用，甲方不承擔任何責任，但應提前通知乙方。乙方的權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方有權合法使用該車位停放車輛，但不得將該車位用于任何違法活動或超出停放車輛用途的其他用途。乙方應遵守相關物業管理規定，配合甲方及物業管理部門對該車位的日常管理。乙方不得擅自轉租、轉借該車位或將該車位用于抵押、質押等任何可能導致甲方喪失對該車位所有權或使用權的行為。乙方應合理使用該車位及相關設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方在使用該車位時，應遵守停車場的管理規定，包括但不限于停車時間、車輛類型、安全規范等。第五條費用及其他約定除租金外，乙方還需支付以下費用：物業管理費：由乙方直接向物業管理公司支付，收費標準為每月人民幣元；停車場維護費：由甲方代收，收費標準為每月人民幣元。乙方應于簽訂本合支付履約保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還該保證金（不計利息）。本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任乙方未按時支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及費用，并按日收取逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回該車位，并要求乙方賠償造成的損失。乙方違反本合同第四條第4款約定，擅自轉租或轉借該車位的，甲方有權解除合同，收回該車位，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違反本合同第四條第5款約定，造成設施損壞的，應承擔維修或賠償責任。甲方有權從履約保證金中扣除相關費用，不足部分由乙方另行支付。因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位的，應減免相應租金并賠償乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。如因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，任何一方均可解除合同，且不承擔違約責任。一方解除合同的，應提前日以書面形式通知對方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同附件包括：《車位平面圖》；《停車位管理規定》。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年