中介房子買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]中介方（丙方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯系電話：[中介公司電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成一致意見，并委托丙方提供中介服務，三方共同簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，所在樓號為[樓號]。2.房屋性質：[填寫房屋性質，如商品房、經濟適用房、存量房等]3.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積具體數值]平方米。4.房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商業、辦公等]5.房屋權屬狀況：甲方保證該房屋沒有產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，由甲方承擔全部法律責任。該房屋產權證書號為[產權證書號]，登記在[產權登記人姓名]名下。二、房屋成交價格及付款方式1.房屋成交價格：甲、乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。乙方應在[具體日期]前，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。乙方應積極配合銀行辦理貸款審批手續，如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。乙方應在銀行審批通過貸款后，在辦理房屋產權過戶手續當日，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶，剩余購房款由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：甲、乙雙方同意按照房屋成交價格的[X]%向丙方支付中介服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應承擔的中介服務費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應在簽訂本合同之日起[X]日內支付至丙方指定的銀行賬戶。乙方應承擔的中介服務費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內支付至丙方指定的銀行賬戶。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋成交價款。2.甲方應保證所提供的房屋權屬證明等相關資料真實、合法、有效，如因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式，積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續、房屋交付手續等相關事宜，并提供必要的協助。4.甲方應在房屋交付前，結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用，如有欠費情況，甲方應自行承擔并負責繳納。5.甲方應保證該房屋在交付時的狀況與本合同約定一致，如有質量問題或其他瑕疵，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款及中介服務費用。3.乙方應積極配合甲方及丙方辦理房屋產權過戶手續、房屋交付手續等相關事宜，并提供必要的協助。4.乙方應在簽訂本合同前，對該房屋的權屬狀況、質量狀況等進行充分了解，如乙方在簽訂本合同后發現該房屋存在問題，由乙方自行承擔相應的責任。（三）丙方權利與義務1.丙方有權按照本合同約定收取中介服務費用。2.丙方應按照法律法規及行業規范，為甲、乙雙方提供真實、準確、有效的中介服務，促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。3.丙方應在甲、乙雙方簽訂本合同后，及時向雙方提供相關的合同文本、辦理手續所需的資料清單等，并協助雙方辦理房屋產權過戶手續、房屋交付手續等相關事宜。4.丙方應在房屋交易過程中，對甲、乙雙方的交易行為進行監督，確保交易行為合法、合規，維護雙方的合法權益。5.丙方應保守甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在收到全部購房款（或銀行貸款已發放至甲方指定賬戶）后的[X]日內，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：該房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方規定的交付使用條件。甲方應向乙方提供該房屋的質量保證書和使用說明書。該房屋的附屬設施設備（如電梯、水電設施、燃氣設施等）應正常運行，能夠滿足乙方的使用需求。3.房屋交付手續：甲、乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋的現狀進行查驗，并填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證書等相關資料，并協助乙方辦理房屋交接手續。乙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發現房屋存在問題，應及時與甲方協商解決。六、房屋產權過戶1.過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決。2.過戶費用：辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由[甲方/乙方/雙方各自承擔的部分]承擔。其中，甲方應承擔的費用包括[具體費用項目]，乙方應承擔的費用包括[具體費用項目]。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋權屬證明等相關資料不真實、合法、有效，導致乙方無法辦理房屋產權過戶手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的購房款及定金。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋另行出售給第三方或設置抵押、查封等權利限制，導致乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕配合辦理房屋產權過戶手續等相關事宜，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的資料虛假或隱瞞真實情況，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定提供中介服務，導致甲、乙雙方的交易無法完成或遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。2.若丙方泄露甲、乙雙方的商業秘密或個人隱私，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律