場(chǎng)地租賃合同安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于[乙方使用目的，如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、倉儲(chǔ)等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場(chǎng)地使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜簽訂本安全協(xié)議書，并作為場(chǎng)地租賃合同的附件，與場(chǎng)地租賃合同具有同等法律效力。一、場(chǎng)地基本情況及租賃用途1.場(chǎng)地位置及面積該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在租賃合同附圖中注明的為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確約定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)足額繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。在乙方正常使用場(chǎng)地期間，如因場(chǎng)地自身原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或不合理使用導(dǎo)致的損壞除外。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、人員及財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行安全管理，采取必要的安全防范措施，確保場(chǎng)地使用安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，并按照法律法規(guī)規(guī)定定期進(jìn)行消防檢查和演練。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)向乙方提供場(chǎng)地的安全使用說明和注意事項(xiàng)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全告知。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施確保場(chǎng)地安全，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)其工作人員和進(jìn)入場(chǎng)地人員的安全教育培訓(xùn)，確保場(chǎng)地使用安全。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定配備必要的安全管理人員，并將安全管理人員名單報(bào)甲方備案。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、安裝設(shè)備等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)方案，并確保施工過程符合安全規(guī)范，施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成損害。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的電氣設(shè)備、消防設(shè)施等符合安全要求，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為。5.乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)存在安全風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。6.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。如發(fā)生安全事故或緊急情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。7.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督工作，如實(shí)提供有關(guān)資料和情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除場(chǎng)地租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除場(chǎng)地租賃合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照?qǐng)龅刈饨鹂傤~的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故或給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方追償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，