建筑代理咨詢合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬就[具體建筑項目名稱]相關事宜尋求專業的代理咨詢服務，乙方具備提供該等服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）建筑項目基本情況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規模：[建筑總面積、層數、結構類型等詳細規模信息]4.項目性質：[如住宅、商業、工業等項目性質]（二）服務內容1.項目前期咨詢協助甲方了解與項目相關的法律法規、政策要求以及當地建筑市場行情。對項目所在地的周邊環境、配套設施等進行實地考察，并提供詳細的調研報告。2.項目規劃與設計咨詢根據項目的功能需求和甲方的期望，提出初步的項目規劃建議，包括但不限于建筑布局、功能分區等。協助甲方審核項目設計方案，從建筑專業角度提供優化建議，確保設計方案符合項目定位和相關規范要求。3.項目招投標代理負責編制項目招投標文件，包括招標文件、投標文件等，確保文件內容完整、準確、合法。發布招標公告，組織潛在投標人進行現場踏勘和答疑會。對投標文件進行評審，協助甲方確定中標候選人，并完成中標通知書的發放等相關招投標程序。4.項目合同管理協助甲方起草、審核與項目相關的各類合同，包括但不限于工程建設合同、采購合同、監理合同等，確保合同條款合法、公平、合理，保護甲方的合法權益。對合同的履行情況進行跟蹤監督，及時發現并解決合同履行過程中出現的問題，如合同變更、違約處理等。5.項目進度與質量監督制定項目進度計劃，并定期檢查項目實際進展情況，及時發現偏差并提出調整建議，確保項目按計劃順利推進。協助甲方建立項目質量監督體系，定期對項目施工質量進行檢查，督促施工單位嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保項目質量符合要求。6.項目竣工驗收協助協助甲方組織項目竣工驗收工作，準備驗收所需的各項資料。參與竣工驗收會議，對驗收過程中發現的問題提出整改建議，并跟蹤整改情況，確保項目順利通過竣工驗收。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉服務進展情況，并要求乙方及時匯報相關信息。有權根據實際情況調整服務內容和要求，但應提前通知乙方，并協商一致。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和文件，確保資料真實、準確、完整。按照本合同約定及時支付服務費用。配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協助，如安排人員對接、提供辦公場地等。在服務過程中，對乙方提出的合理建議和意見應予以充分考慮，并積極配合乙方進行相關工作的調整和改進。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。根據項目實際情況和法律法規要求，對服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方，并協商一致。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本合同約定，為甲方提供專業、優質、高效的代理咨詢服務。配備專業的服務團隊，明確各人員的職責分工，并確保服務團隊具備相應的專業知識和經驗。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報服務進展情況，及時提交工作成果報告，并對報告內容的真實性、準確性負責。在服務過程中，如發現甲方存在違反法律法規或本合同約定的行為，應及時提醒甲方，并協助甲方采取措施予以糾正。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，本項目服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.項目招投標工作完成并確定中標單位后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項目主體工程完工并通過中間驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展服務工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、質量標準或期限提供服務，應承擔違約責任。乙方應采取補救措施，盡快完成服務工作，并按照本合同約定向甲方支付違約金。違約金的金額為服務費用的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的資料和信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務，應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。若因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除合同，以及是否免除或部分免除責任。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的服務工作全部完成，且雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務后，本合同終止。（四）其他約定1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行