高層1樓開后門協議書?甲方（房屋所有權人/使用人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（施工方/相關權益方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]高層1樓房屋，為滿足特定需求，經雙方友好協商，就甲方在該房屋1樓開設后門事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.開設后門位置：在甲方所擁有的高層1樓房屋[具體房間號]對應的外墻處開設一扇后門，后門尺寸為寬[X]厘米，高[X]厘米。2.后門材質及規格：采用[材質名稱]材質制作后門，門框厚度為[X]厘米，門板厚度為[X]厘米，門鎖選用[品牌及型號]的防盜門鎖。3.施工要求乙方應按照建筑施工規范和安全標準進行施工，確保后門的結構穩固、密封性良好，能夠有效保障房屋的安全和正常使用功能。在施工過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對周邊環境和甲方房屋內部造成損壞。如因乙方施工導致任何第三方或甲方房屋的損失，乙方應承擔全部賠償責任。施工完成后，乙方應負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，包括后門的位置、尺寸、材質等。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。在乙方完成施工且經驗收合格后，有權使用所開設的后門。2.義務向乙方提供開設后門所需的相關房屋資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構說明等，協助乙方進行施工規劃。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行測量、施工等。配合乙方辦理與開設后門相關的手續（如需要），承擔因辦理手續產生的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取施工費用。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照本協議約定的標的物或服務具體描述進行施工，確保施工質量符合相關標準和要求。施工過程中遵守國家法律法規和建筑施工安全規范，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工完成后，負責對后門進行調試，確保其正常使用，并向甲方提供質量保證期，質量保證期內如因乙方施工質量問題導致后門出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。施工過程中產生的建筑垃圾等廢棄物，應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。不得將本協議項下的施工任務轉包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.總費用：本協議項下甲方應支付給乙方的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含后門制作、安裝、調試以及因施工產生的所有費用，但不包括可能涉及的手續辦理費用（如有）。2.支付方式協議簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方完成后門的制作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫工程款金額]）。后門安裝完畢且經甲方驗收合格，乙方交付全部施工資料后，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準后門的尺寸應符合本協議約定的規格要求，誤差范圍在±[X]厘米以內。后門材質應符合約定的材質標準，無明顯瑕疵、裂縫等質量問題。后門安裝牢固，門框與墻體之間密封良好，無漏風、漏水現象。門鎖安裝正常，能夠正常開啟和關閉，具備良好的防盜性能。2.驗收方式施工過程中，甲方有權對關鍵施工節點進行監督和檢查，乙方應提前通知甲方并配合甲方的檢查工作。后門制作完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行初步驗收，如發現問題，乙方應及時整改，直至達到初步驗收標準。后門安裝完畢后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至通過驗收，由此產生的費用由乙方承擔。五、質量保證期1.乙方承諾對所開設的后門提供[X]個月的質量保證期。自后門通過正式驗收之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致后門出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排人員進行維修或更換，維修或更換所產生的費用由乙方承擔。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致后門出現問題，乙方應負責提供維修服務，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方施工，或擅自變更本協議約定的施工內容，導致乙方無法正常施工或增加施工成本的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致后門質量不符合要求或出現安全隱患，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照本協議總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議總費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方將本協議項下的施工任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方在質量保證期內未按照約定履行維修義務的，每逾期一日，應按照本協議總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方經甲方書面通知后仍拒不履行維修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議