工程建筑承包合同范本?合同編號：[具體編號]發包方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承包方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[工程名稱]的建設工程施工，經與乙方充分協商，雙方就該工程的承包事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目，如建筑主體結構的類型（框架結構、磚混結構等）、建筑面積、層數、裝修標準、附屬設施等][如有特殊要求或特定工藝，需詳細說明，例如防水工程的特殊材料要求、電氣系統的智能化配置等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確乙方負責施工的具體工程范圍，包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等各個分項工程的具體內容][對于一些特定的設備采購或安裝項目，需明確是否包含在承包范圍內，若不包含，需說明由哪方負責及相關責任劃分]2.具體工作內容：[詳細列舉乙方在每個分項工程中需要完成的具體工作任務，例如基礎工程中的土方開挖、地基處理、基礎澆筑等具體施工步驟][對于一些關鍵工序或特殊工作，需進一步闡述施工要求和質量標準，如主體結構施工中的鋼筋綁扎規范、混凝土澆筑振搗要求等]三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[具體天數]4.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（政策調整、征收、拆遷等）、社會異常事件（戰爭、騷亂、罷工等）；設計變更；甲方未能按合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工用水用電接入延遲等；甲方提出的工程變更或新增項目；監理工程師指令的暫停施工；非乙方原因造成的一周內累計停水、停電、停氣超過[X]小時；其他經甲方書面認可的特殊情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后[X]天內予以確認或提出修改意見。若甲方逾期未確認或提出修改意見，視為同意乙方的報告內容。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、質量標準1.工程質量標準：[明確執行的質量驗收規范和標準，如國家現行的[具體質量驗收規范名稱]及相關行業標準]2.質量保修：乙方應按照國家有關規定和本合同約定承擔工程質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。質量保修范圍包括乙方承包的全部工程內容。在質量保修期內，乙方應在接到甲方的維修通知后[X]小時內響應，[X]天內到達現場進行維修。若乙方未按時響應或到達現場，甲方有權另行委托第三方進行維修，所發生的費用由乙方承擔，甲方可直接從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。對于涉及結構安全的質量問題，乙方應立即采取應急防護措施，并在[X]小時內書面報告甲方和設計單位，由設計單位提出處理方案，乙方應按照處理方案進行維修，直至達到質量標準。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格等具體計價方式]，合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價款包含乙方完成承包范圍內全部工程所需的費用，包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金、設備材料采購費、運輸費、保險費、管理費、規費、措施費、風險費等一切費用。2.價款調整：采用固定總價合同的，除本合同約定的可調整情況外，合同價款一律不予調整。采用固定單價合同的，在合同履行過程中，因以下原因引起工程量增減的，應調整合同價款：設計變更；甲方提出的工程變更或新增項目；經甲方確認的現場簽證；其他經甲方書面認可的工程量增減情況。調整合同價款的方法：按照合同約定的單價和實際完成的工程量進行結算，但單價不變。對于因變更或新增項目導致合同價款調整的，乙方應在變更或新增項目完成后[X]天內，向甲方提交結算報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]天內審核完畢，逾期未審核視為認可乙方的結算報告。3.付款方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經甲方及監理驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質量保修金，在質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求，乙方應積極配合并按照要求整改。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，并提出修改意見。有權根據工程實際情況進行設計變更或提出工程變更要求。有權對乙方采購的設備、材料進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。義務：負責辦理工程建設相關的各種審批手續，確保工程建設合法合規。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的現場條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）等。協調施工場地周邊關系，為乙方創造良好的施工環境。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。組織工程竣工驗收，按照合同約定支付工程款。2.乙方權利與義務：權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求或指令，有權提出異議。義務：按照國家有關法律法規、技術標準和本合同約定組織施工，確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方和監理單位審批后實施。負責施工場地的安全保衛工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的人身傷亡和財產損失的全部責任。按照國家有關規定和本合同約定采購設備、材料，對采購的設備、材料質量負責，并提供產品合格證明等相關資料。接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，按照要求整改存在的問題。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提交竣工結算報告及相關資料。負責工程交付前的成品保護工作，承擔因成品保護不力造成的損失。按照國家有關規定和本合同約定承擔工程質量保修責任。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備，乙方應提前[X]天向甲方提交用料計劃，甲方應按照用料計劃及時供應。甲方供應的材料設備到貨后，乙方負責組織驗收，如發現質量、規格等不符合要求，乙方應及時向甲方提出，甲方應負責處理或更換。因甲方供應材料設備延遲或質量問題導致工程延誤或質量事故的，甲方應承擔相應責任。2.乙方供應材料設備：乙方供應的材料設備，應符合國家有關標準和本合同約定，并提供產品合格證明等相關資料。乙方供應的材料設備到貨前，應通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可使用。乙方應對自行采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責返工或修復，由此造成的損失由乙方自行承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，按照本合同第五條"合同價款與支付"中關于價款調整的約定執行。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題或增加工程費用的，乙方應承擔全部責任。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔質量保修責任。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導致工程延誤或損失的，甲方應承擔相應責任。若甲方擅自變更工程設計或指令乙方進行合同約定以外的工作，導致乙方增加費用的，甲方應給予相應補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責返工或修復，直至達到質量標準，由此造成的損失由乙方自行承擔；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的材料設備不符合合同約定的質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此造成的工程延誤和損失；如因材料設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責返工或修復，由此造成的損失由乙方自行承擔。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙