義務(wù)陪伴老人租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方基于義務(wù)陪伴老人的目的，需要租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為______________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于義務(wù)陪伴老人居住生活，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.鑒于乙方的租賃目的是義務(wù)陪伴老人，甲方同意乙方無需支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方因義務(wù)陪伴老人的需要，對房屋進行必要的合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，無需征得甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)等費用，如因乙方未按時支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品，不得丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)陪伴老人的職責(zé)，關(guān)心老人的生活和健康，積極與老人溝通交流，為老人提供必要的幫助和照顧。如因乙方原因?qū)е挛茨苈男辛x務(wù)陪伴老人職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或他人人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對于乙方自行裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施，由乙方負責(zé)維修及保養(yǎng)；如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方自行承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施、未按時支付費用、未履行義務(wù)陪伴老人職責(zé)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)交還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照每日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份