合租公寓出售合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的合租公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.公寓位置該合租公寓位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，所處地段交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于商場、超市、學校、醫院等。2.公寓面積及戶型該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛]。內部空間布局合理，采光通風良好。3.公寓設施設備房屋結構：公寓為[具體建筑結構，如鋼筋混凝土結構]，房屋質量良好，無明顯質量瑕疵。裝修情況：公寓內部為[精裝修/簡裝修等，具體說明裝修標準]，包含墻面[裝修材料及工藝，如乳膠漆粉刷]、地面[地面材料，如木地板]、門窗[門窗材質及類型，如斷橋鋁門窗]等。附屬設施設備：配備有齊全的生活設施設備，包括但不限于空調[品牌及數量]、冰箱[品牌及規格]、洗衣機[品牌及型號]、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等，具體設施設備清單見本合同附件一。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對該公寓擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該公寓存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、設施設備狀況、周邊環境等信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述與該公寓有關的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定的時間和條件，將該公寓及附屬設施設備交付給乙方。交付時，應確保公寓及設施設備處于正常使用狀態，并向乙方提供相關的產權證明文件及其他必要資料。在辦理該公寓產權過戶手續過程中，積極配合乙方提供相關文件和資料，協助乙方完成過戶登記手續。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付公寓、協助辦理過戶手續等。在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為或該公寓存在質量問題等，有權要求甲方承擔違約責任或采取相應的補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。如乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的公寓及附屬設施設備，并按照合同約定對公寓進行使用和維護。不得擅自改變公寓的結構、用途或損壞公寓及附屬設施設備。如因乙方原因導致公寓及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在辦理該公寓產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關文件和資料，承擔過戶所需的相關稅費及其他費用。三、購房款項及支付方式1.購房總價款經雙方協商一致，該合租公寓的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本合同的擔保，如乙方履行合同義務，定金可抵作購房款；如乙方不履行合同義務，無權要求返還定金；如甲方不履行合同義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應共同辦理該公寓的房屋交接手續。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在該公寓產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內支付給甲方。甲方收到尾款后，應將該公寓的相關資料及鑰匙等交付給乙方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將該公寓及附屬設施設備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件該公寓及附屬設施設備應符合本合同約定的標準和要求，處于正常使用狀態。甲方應向乙方提供該公寓的產權證明文件、房屋交接清單等相關資料。3.交接程序雙方在約定的交付時間進行現場交接，共同對公寓及附屬設施設備的數量、質量、使用狀況等進行查驗。如發現問題，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案和整改期限。交接完成后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認該公寓已正式交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該公寓的產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶手續延誤，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶費用承擔辦理該公寓產權過戶手續所需的相關稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未按時交付公寓、協助辦理過戶手續或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：按照合同約定向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述與該公寓有關的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應按照上述賠償責任承擔方式進行賠償。2.乙方違約責任如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項、擅自改變公寓用途或損壞公寓及附屬設施設備等，應承擔以下違約責任：按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、損失的租金收益等。如乙方逾期支付購房款項超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一為該公寓附屬設施設備清單，與本合同具有同等法