合作建設特色小鎮協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作建設特色小鎮，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，雙方達成以下合作建設特色小鎮協議書：一、合作項目概述1.項目名稱：[特色小鎮具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目定位：打造具有[特色產業或主題]的特色小鎮，集產業發展、文化傳承、旅游休閑、生態宜居等功能于一體。4.項目規模：規劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，具體建設內容包括但不限于特色產業園區、文化旅游設施、居住社區、公共服務設施等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權參與特色小鎮項目的規劃、設計、建設、運營等重大事項的決策。有權按照本協議約定獲取項目收益。有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出意見和建議。2.義務負責提供項目建設所需的土地，并確保土地性質符合項目開發要求，協助乙方辦理土地相關手續。協助乙方辦理項目立項、規劃、建設等相關審批手續，提供必要的文件和資料。按照本協議約定投入資金，確保項目建設資金及時足額到位。負責協調當地政府及相關部門的關系，為項目建設和運營創造良好的外部環境。負責特色小鎮項目所在區域的基礎設施配套建設，包括但不限于道路、水電、通信等，確保與項目建設進度相匹配。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目收益。有權對項目的規劃、設計、建設、運營等提出專業意見和建議。有權根據項目實際情況，自主組織項目的建設施工、運營管理等工作，但需遵守國家法律法規和本協議約定。2.義務負責特色小鎮項目的整體規劃、設計方案編制，確保項目規劃符合雙方約定的定位和功能要求，并報甲方審核通過。按照國家法律法規和相關建設標準，組織項目的建設施工，確保工程質量和進度，承擔因工程質量問題導致的法律責任。負責特色小鎮項目的產業導入和運營管理，制定產業發展規劃和運營方案，吸引相關企業入駐，培育特色產業集群，提升項目的經濟效益和社會效益。按照本協議約定投入資金，負責項目建設資金的使用管理，確保資金專款專用，并定期向甲方匯報資金使用情況。負責特色小鎮項目的品牌策劃和推廣，提升項目的知名度和影響力。遵守國家法律法規和本協議約定，不得從事任何損害甲方利益或影響項目正常建設和運營的行為。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方按照以下方式共同投入項目建設資金：甲方投入資金共計人民幣[X]元，具體投入方式和時間為：[詳細說明甲方資金投入計劃]乙方投入資金共計人民幣[X]元，具體投入方式和時間為：[詳細說明乙方資金投入計劃]2.雙方應確保各自投入的資金及時足額到位，如因一方資金未能按時投入導致項目建設延誤或其他損失，由責任方承擔相應的賠償責任。（二）收益分配1.特色小鎮項目產生的收益，包括但不限于產業經營收入、房屋銷售或租賃收入、旅游收入等，在扣除項目建設成本、運營費用、稅費等相關支出后，按照以下方式進行分配：甲方享有[X]%的收益分配權。乙方享有[X]%的收益分配權。2.收益分配周期為每[具體周期，如年度]結算一次，結算完成后[具體時間]內，雙方按照各自的收益分配比例進行分配。四、項目建設與運營管理（一）項目建設1.乙方應按照經甲方審核通過的規劃設計方案進行項目建設，確保項目建設符合國家相關標準和規范，滿足雙方約定的功能要求和質量標準。2.項目建設過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度、質量情況等，接受甲方的監督和檢查。如甲方提出合理的意見和建議，乙方應及時整改落實。3.因項目建設需要變更規劃設計方案或施工方案的，乙方應提前[具體時間]書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。（二）項目運營管理1.乙方負責特色小鎮項目的日常運營管理工作，制定運營管理制度和服務標準，確保項目運營的規范化、專業化、市場化。2.乙方應積極開展產業招商工作，吸引優質企業入駐特色小鎮，培育特色產業集群，提高項目的產業競爭力和經濟效益。3.乙方應加強對特色小鎮項目的安全管理、環境衛生管理、設施設備維護等工作，確保項目的正常運營和良好形象。4.雙方應共同加強對特色小鎮項目的品牌建設和推廣，提升項目的知名度和美譽度，共同打造具有影響力的特色小鎮品牌。五、知識產權歸屬1.雙方在合作建設特色小鎮過程中，因規劃設計、品牌策劃、產業發展等工作產生的知識產權，包括但不限于著作權、商標權、專利權等，歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉讓上述知識產權。2.如因第三方侵犯雙方共同擁有的知識產權導致的糾紛和損失，由雙方共同協商解決，并依法追究侵權方的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致項目建設延誤或無法正常運營的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方的經濟損失、預期收益損失等。3.如因乙方原因導致項目建設質量不符合要求、運營管理不善或違反本協議約定的其他事項，乙方應承擔相應的修復、整改費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如雙方均違反本協議約定，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________