單位房屋置換合同范本?甲方（置換房屋提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（置換房屋接受方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就單位房屋置換事宜達成如下協議：一、置換房屋標的物及服務具體描述（一）甲方提供置換的房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋坐落于[詳細地理位置描述]，該房屋所在建筑物共有[X]層，甲方房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終實測面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、商業等]。4.房屋現狀：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，室內包含[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗等]，房屋質量符合國家及地方相關標準，無明顯質量瑕疵。（二）乙方提供置換的房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋坐落于[詳細地理位置描述]，該房屋所在建筑物共有[X]層，乙方房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終實測面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、商業等]。4.房屋現狀：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，室內包含[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗等]，房屋質量符合國家及地方相關標準，無明顯質量瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、條件進行房屋置換。對乙方提供的置換房屋進行查驗，如發現不符合約定條件，有權要求乙方進行整改。在符合法律規定和本合同約定的情況下，享有置換房屋的相關權益。2.義務按照本合同約定向乙方交付置換房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。協助乙方辦理置換房屋的相關手續，提供必要的文件和資料。承擔交付房屋前的相關費用，如物業費、水電費等（如有）。保證所提供的置換房屋產權清晰，無權屬糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得置換房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件進行房屋置換。對甲方提供的置換房屋進行查驗，如發現不符合約定條件，有權要求甲方進行整改。在符合法律規定和本合同約定的情況下，享有置換房屋的相關權益。2.義務按照本合同約定向甲方交付置換房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。協助甲方辦理置換房屋的相關手續，提供必要的文件和資料。承擔交付房屋前的相關費用，如物業費、水電費等（如有）。保證所提供的置換房屋產權清晰，無權屬糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因乙方原因導致甲方無法正常取得置換房屋產權或遭受其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、房屋置換流程及時間安排（一）置換流程1.雙方簽訂本合同后，各自開展房屋內部清理、準備相關手續等工作。2.雙方互相提供房屋產權證明、身份證明等相關資料。3.共同向房地產管理部門申請辦理房屋置換手續，提交本合同及相關資料。4.房地產管理部門審核通過后，辦理房屋產權變更登記手續。5.完成產權變更登記后，雙方按照本合同約定進行房屋交接。（二）時間安排1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內，雙方完成房屋內部清理，并向對方提供相關資料。2.雙方應在資料齊全后的[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋置換手續。3.房地產管理部門審核時間預計為[X]個工作日，如遇特殊情況需要延長審核時間，雙方應相互配合等待。4.產權變更登記手續辦理完成后，雙方應在[X]個工作日內進行房屋交接。四、房屋交付及驗收（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]前將置換房屋交付給乙方，乙方應于[具體交付日期]前將置換房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付時間延遲，雙方應協商確定新的交付時間，并簽訂補充協議。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的驗收，質量符合國家及地方相關標準。2.房屋內的設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水電、燃氣、通訊等設施。3.甲方應清理完畢房屋內的物品，保持房屋清潔衛生。4.乙方應清理完畢房屋內的物品，保持房屋清潔衛生。（三）驗收程序1.交付房屋時，雙方應共同對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋面積、質量、設施設備等是否符合本合同約定。2.如發現房屋存在質量問題或設施設備損壞等情況，乙方應在驗收時當場提出書面異議，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，整改完成后重新進行驗收。3.驗收合格后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已正式交付。五、費用承擔（一）置換過程中涉及的稅費1.按照國家及地方相關法律法規的規定，由甲方承擔的稅費包括[列舉甲方承擔的稅費項目，如契稅等]。2.由乙方承擔的稅費包括[列舉乙方承擔的稅費項目，如印花稅等]。（二）其他費用1.房屋置換過程中產生的中介費（如有），由[具體承擔方]承擔。2.辦理房屋產權變更登記手續所需的登記費、手續費等費用，由[具體承擔方]承擔。3.交付房屋前的物業費、水電費等費用，按照本合同約定由相應方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付置換房屋，每逾期一日，應按照房屋置換總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋置換總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的置換房屋存在權屬糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛或賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、條件交付置換房屋，每逾期一日，應按照房屋置換總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋置換總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的置換房屋存在權屬糾紛或其他質量問題，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛或賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房地產管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系方式為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方通訊地址，即視為