公墓陵園合作運營協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[公墓陵園名稱]（以下簡稱"公墓陵園"）的相關權益，乙方具備公墓陵園運營管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公墓陵園的合作運營事宜達成如下協議：一、合作運營標的物及服務具體描述1.公墓陵園基本情況公墓陵園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中已開發使用面積為[X]平方米，規劃可開發面積為[X]平方米。公墓陵園內現有墓位數量為[X]個，包括[不同類型墓位的詳細描述，如普通墓穴、豪華墓穴、藝術墓等]，已售出墓位數量為[X]個，剩余可售墓位數量為[X]個。2.服務內容乙方負責公墓陵園的日常運營管理工作，包括但不限于墓位銷售、墓地維護、園區綠化、環境衛生、安全保衛等服務。乙方應按照國家相關規定和行業標準，提供優質、規范的殯葬服務，確保客戶的合法權益得到保障。乙方負責公墓陵園的宣傳推廣工作，制定并執行宣傳推廣計劃，提高公墓陵園的知名度和美譽度，吸引更多客戶選擇。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對公墓陵園的運營管理情況，提出意見和建議。有權了解公墓陵園的財務狀況，查閱相關財務報表。按照本協議約定，享有合作運營所產生的收益分配權。2.義務向乙方提供公墓陵園的相關產權證明、土地使用證明等合法文件，確保乙方能夠合法開展運營管理工作。協助乙方辦理公墓陵園運營過程中所需的相關手續，如工商登記、稅務登記、行業許可等。負責協調公墓陵園周邊的關系，確保運營管理工作的順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有公墓陵園的運營管理權，并獨立開展運營管理工作。根據運營管理需要，有權自主決定公墓陵園的服務內容、收費標準等，但需符合國家相關規定和本協議約定。按照本協議約定，享有合作運營所產生的收益分配權。2.義務嚴格遵守國家法律法規和行業規范，合法合規運營公墓陵園。制定完善的運營管理制度和服務標準，確保公墓陵園的服務質量和管理水平。負責公墓陵園的日常維護和管理工作，包括但不限于墓位的修繕、綠化養護、環境衛生清理等，保持公墓陵園的整潔、美觀和安全。加強公墓陵園的安全保衛工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保客戶和園區財產的安全。按照國家相關規定和財務制度，建立健全財務管理制度，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監督檢查。積極開展公墓陵園的宣傳推廣工作，提高公墓陵園的知名度和美譽度，增加客戶流量，提升經濟效益。妥善處理客戶投訴和糾紛，及時解決客戶反映的問題，維護客戶的合法權益和公墓陵園的良好形象。三、收益分配1.收益分配原則雙方按照本協議約定的比例分配公墓陵園合作運營所產生的收益。收益分配以扣除運營成本、稅費等相關費用后的凈利潤為基礎進行計算。2.收益分配方式每年[具體時間]，雙方共同對公墓陵園上一年度的財務狀況進行審計結算。經審計結算后，如產生凈利潤，則按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配款應在審計結算后的[X]個工作日內支付至雙方指定的銀行賬戶。四、運營成本分擔1.運營成本范圍公墓陵園的運營成本包括但不限于人員工資、水電費、綠化養護費、墓位修繕費、宣傳推廣費、辦公費用、稅費等與運營管理相關的所有費用。2.成本分擔方式人員工資、水電費、辦公費用等日常運營費用由乙方負責承擔。綠化養護費、墓位修繕費等專項費用根據實際發生情況，由雙方協商共同承擔。宣傳推廣費用由乙方負責制定預算，經甲方審核同意后，按照本協議約定的收益分配比例分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展運營管理工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未合法合規運營、未達到服務質量標準、未按時支付應分擔的運營成本等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協議約定的相關條款執行。3.如一方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協議約定的相關條款執行。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）