房屋租賃合同退回協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就解除原租賃合同并退回相關租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.房屋設施：房屋內現有裝修、附屬設施、設備狀況及數量以雙方交接清單為準，包括但不限于[詳細列舉主要設施設備，如家具、電器等名稱及品牌、型號]。二、租賃關系解除1.雙方一致同意自本協議簽訂之日起，解除原租賃合同，雙方之間基于原租賃合同產生的權利義務關系即行終止。2.乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內，將租賃房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時應保持原狀，不得留存物品或對房屋進行損壞。若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。三、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，經雙方核算，甲方應退還乙方租金共計人民幣[X]元。租金退還方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還乙方在租賃期間向甲方交付了押金人民幣[X]元。現因租賃合同解除，甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，于房屋交還后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。四、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋，并對房屋狀況進行檢查。甲方應按照本協議約定及時退還乙方租金及押金。在租賃期間，甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金。乙方應按照本協議約定的時間和要求，騰空并交還租賃房屋，不得擅自拆除、損壞房屋內的裝修及附屬設施設備。乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、電話費等。若有欠費情況，乙方應在本協議簽訂前自行向相關部門繳納完畢，否則甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方繼續履行退還義務，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行租賃房屋的差價損失、房屋空置期間的租金損失等。3.若乙方在交還房屋時對房屋及附屬設施設備造成損壞，乙方應按照損壞物品的實際價值進行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方繼續賠償不足部分。4.若乙方未結清租賃期間的費用，甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應費用，乙方應補足差額部分。若乙方逾期支付差額部分，每逾期一日，應按照差額部分的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/