房屋無償租賃合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將該房屋無償提供給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方使用該房屋的情況。2.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。因特殊情況需要進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方陪同下方可進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)保持該房屋的整潔衛(wèi)生，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還該房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方自行維修的情況，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，并保存好維修憑證。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租給第三方的；故意損壞該房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模挥馄谥Ц端㈦姟⑷細(xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；擅自進(jìn)入該房屋，影響乙方正常生活或使用的。4.租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還該房屋及附屬設(shè)施。逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未交還該房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一