政府之間土地置換協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方為實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況（一）甲方出讓土地1.土地位置：位于[甲方土地詳細(xì)地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物等]，具體狀況見附件[附件名稱]。（二）乙方出讓土地1.土地位置：位于[乙方土地詳細(xì)地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物等]，具體狀況見附件[附件名稱]。二、置換方式及條件（一）置換方式雙方同意以現(xiàn)狀土地進(jìn)行置換，即甲方將其擁有的上述出讓土地與乙方擁有的上述受讓土地進(jìn)行互換。（二）置換條件1.雙方應(yīng)確保各自出讓的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，且已取得土地出讓合同及相關(guān)審批手續(xù)，符合土地出讓時(shí)約定的開發(fā)建設(shè)條件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地接收及相關(guān)手續(xù)辦理。3.雙方同意，置換后的土地用途不變，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地用途需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式進(jìn)行土地置換。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供擬出讓土地的相關(guān)資料，包括土地出讓合同、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付擬出讓的土地，并協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)。承擔(dān)因土地置換產(chǎn)生的與甲方相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式進(jìn)行土地置換。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供擬出讓土地的相關(guān)資料，包括土地出讓合同、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付擬出讓的土地，并協(xié)助甲方辦理土地過戶登記手續(xù)。承擔(dān)因土地置換產(chǎn)生的與乙方相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。四、土地交付及手續(xù)辦理（一）土地交付時(shí)間1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擬出讓的土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擬出讓的土地交付給甲方。（二）交付方式雙方應(yīng)在土地交付前共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)情況。土地交付以實(shí)地交付為準(zhǔn)，交付時(shí)雙方應(yīng)確保土地上的附著物按照約定保持原狀。（三）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理受讓土地的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)審批程序。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理出讓土地的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)審批程序。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向各自的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶登記手續(xù)，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過戶登記。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照土地置換價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。甲方（蓋章）：___________