2025企業(yè)租房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的位于（城市/地區(qū)）的租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的租賃物出租給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下設(shè)施：房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）用途：（如：辦公、生產(chǎn)、倉儲等）1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并要求乙方改正任何可能導致租賃物損壞的行為。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何妨礙乙方使用的權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等其他相關(guān)費用。5.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擾民或影響周圍環(huán)境。第六條費用承擔6.1租賃物的日常維護和修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，維修費用由乙方承擔。6.2租賃物的保險費用由方承擔，具體保險項目為：。6.3租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費等費用由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；8.2.4乙方利用租賃物從事違法活動；8.2.5乙方嚴重拖欠物業(yè)管理費、水費、電費等費用。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定交付租賃物超過日；8.3.2甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件；8.3.3甲方在租賃期間將租賃物出租給第三方或設(shè)定權(quán)利妨礙乙方使用。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2因違約方的違約行為導致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：