2025商業(yè)大廈綠化管理承包合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方需要對(duì)2025商業(yè)大廈（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”或“大廈”）的綠化管理工作進(jìn)行外包管理，乙方具備相應(yīng)的綠化管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025商業(yè)大廈綠化管理承包。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)及周邊區(qū)域的綠化區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、種植、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)及其他相關(guān)綠化管理工作。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：（1）大廈內(nèi)所有綠地、花壇、喬木、灌木、草皮等區(qū)域的綠化管理；（2）大廈外圍、停車場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)等公共區(qū)域的綠化維護(hù)；（3）甲方指定的其他綠化區(qū)域的管理。2.2承包內(nèi)容：（1）綠化設(shè)計(jì)與規(guī)劃：根據(jù)甲方要求，乙方提供綠化設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；（2）綠化種植：負(fù)責(zé)苗木、花草的采購、運(yùn)輸、種植及后期養(yǎng)護(hù)；（3）日常養(yǎng)護(hù)：包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等；（4）綠化設(shè)施維護(hù)：對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、景觀燈、圍欄等設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)；（5）綠化垃圾處理：負(fù)責(zé)綠化工作中產(chǎn)生的廢棄物的清理和處置；（6）甲方另行委托的其他綠化相關(guān)工作。第三條合同期限3.1合同期限：本合同自簽訂之日起，有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，但需另行簽訂書面合同。第四條承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用：（1）乙方為本項(xiàng)目提供綠化管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。（2）費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、苗木采購費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。4.2支付方式：（1）付款時(shí)間：第一期付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；第二期付款：合同簽訂之日起個(gè)月后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；余款支付：合同履行完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)無誤，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣元。（2）付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付。4.3發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的綠化管理服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見；（2）有權(quán)對(duì)乙方的綠化設(shè)計(jì)方案提出修改建議，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整；（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分要求整改；（4）有權(quán)要求乙方提供綠化管理的相關(guān)資料和記錄。5.2義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、場(chǎng)地等；（3）協(xié)助乙方處理與大廈內(nèi)其他服務(wù)方的關(guān)系；（4）不得將乙方的綠化管理服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的可能影響綠化管理質(zhì)量或安全的要求。5.4義務(wù)：（1）按照合同約定和甲方要求，完成綠化管理服務(wù)工作；（2）確保綠化管理服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期向甲方提交綠化管理工作報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）妥善處理綠化管理工作中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒；（5）對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞；（6）為甲方提供綠化管理相關(guān)資料，包括苗木清單、養(yǎng)護(hù)記錄等。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)符合甲方確認(rèn)的方案；（2）綠化植物生長(zhǎng)健康，無明顯病蟲害，草皮無雜草，綠地整潔；（3）綠化設(shè)施完好，運(yùn)行正常；（4）綠化管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收方式：（1）日常檢查：甲方對(duì)乙方的綠化管理服務(wù)進(jìn)行不定期抽查；（2）定期評(píng)估：每個(gè)月進(jìn)行一次全面評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為付款依據(jù)；（3）最終驗(yàn)收：合同期滿后，甲方組織全面驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成綠化管理服務(wù)，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；（2）乙方提供的綠化管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方擅自將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其在履行合同過程中的人員及相關(guān)設(shè)備購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在承包費(fèi)用中，甲方不再另行支付。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.2爭(zhēng)議解決：（1）雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一