甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商物流中心廠房租賃與安全生產國際化合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積總計______平方米。乙方租賃的廠房應符合國家相關建筑標準及甲方規定的使用要求。2.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得擅自改變廠房的用途，如需變更用途，應提前______個月向甲方提出書面申請。二、租賃費用與支付方式1.租金廠房租金為每月______元/平方米，總計每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。2.其他費用乙方應承擔廠房的水、電、物業等相關費用，費用支付方式與租金相同。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付乙方使用。乙方應在接到甲方交房通知后的______個工作日內進行廠房驗收。2.驗收標準廠房應達到合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、功能正常等。四、安全生產國際化1.安全生產責任甲方負責廠房的安全管理，確保廠房符合國家安全生產相關法律法規要求。乙方在使用廠房過程中，應遵守國家安全生產法律法規，確保安全生產。2.國際化要求乙方應按照國際安全生產標準，制定安全生產管理制度，并確保其實施。乙方應定期對廠房進行安全檢查，發現安全隱患及時整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用安全標準。有權要求乙方遵守合同條款，包括但不限于安全生產規定和國際化要求。義務：保證廠房的設施設備處于良好狀態，滿足乙方正常運營的需求。提供必要的安全生產培訓和指導，確保乙方了解并遵守相關法律法規。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方維護廠房的安全和衛生條件。有權要求甲方解決廠房內可能影響正常運營的問題。義務：負責廠房的日常管理和維護，確保其處于良好狀態。遵守國家安全生產法律法規和國際化要求，確保運營過程中的安全。六、安全生產國際化1.安全生產責任乙方應制定并執行嚴格的安全生產管理制度，確保員工和設施的安全。甲方應協助乙方獲取必要的安全生產認證，以符合國際化標準。2.國際化要求乙方應按照國際安全生產標準，定期進行安全風險評估和應急演練。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后，乙方應支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月的租金。3.尾款合同期滿或合同解除后，乙方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供廠房或提供不符合合同約定的廠房，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反安全生產規定，應向甲方支付______%的違約金；若因此造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____