甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋借用與商業(yè)活動租賃合同甲方（房屋借用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商業(yè)活動租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋借用描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積______平方米，房屋用途______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積______平方米，房屋用途______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應具備房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方商業(yè)活動的需求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生條件、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的商業(yè)活動中斷或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根據(jù)乙方需求對租賃期限進行適當調(diào)整，但需提前______天（具體時長）通知乙方。2.租賃費用房屋的租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。本合同租賃費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交房（如有）的房屋，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方在使用過程中應對房屋進行合理使用，避免因不當使用導致房屋損壞。2.責任劃分房屋在租賃期間如因乙方使用不當或維護不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方無法正常使用，乙方應承擔相應責任，并負責解決或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合借用要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。義務：在租賃期限內(nèi)提供乙方正常使用的房屋，并保證房屋的安全和適宜性。對乙方在房屋內(nèi)進行的商業(yè)活動提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進行商業(yè)活動，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得房屋的歸還。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得損壞房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在每次租賃期滿或合同終止時，對房屋進行自查，確保房屋無損壞。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋的安全和適宜性。2.維護責任乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和必要的修繕。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。七、付款方式與期限1.首付款在簽訂租賃合同時，乙方應支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方將無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢