甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域工業(yè)園區(qū)廠房附屬小賣部租賃經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為小賣部，位于______（詳細(xì)地址）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生要求等。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合租賃要求，無(wú)安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃物的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并及時(shí)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃物。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或損失的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的小賣部進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。義務(wù)：向乙方提供租賃小賣部所需的必要設(shè)施和條件。保障乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)小賣部，享有經(jīng)營(yíng)所得。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：遵守租賃合同條款，保持小賣部整潔，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。六、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行小賣部的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、庫(kù)存管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)小賣部的經(jīng)營(yíng)安全負(fù)責(zé)，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方應(yīng)確保小賣部的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲方和其他租賃戶的利益。七、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。2.租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，本合同自然終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期