甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端酒店項目場地使用權租賃與酒店管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權租賃1.場地描述場地名稱：______場地位置：______場地面積：______場地用途：高端酒店項目2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。支付方式：______二、酒店管理1.管理范圍乙方負責對租賃場地內的酒店進行全面管理，包括但不限于客房、餐飲、安保、清潔等方面。2.管理費用管理費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期費用為______元。支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個月完成場地及酒店的裝修和設備安裝，確保場地及酒店符合甲方要求。2.交房地點場地及酒店位于______（詳細地址）四、其他約定1.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變場地用途。2.乙方在酒店管理過程中，應確保酒店的安全、衛生和服務質量。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務。4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的酒店設施和服務進行監督，確保其符合合同約定和行業標準。有權在租賃期限內根據市場情況調整酒店經營策略，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定支付場地使用權租金和管理費用。維護酒店設施，確保其處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照合同約定進行酒店經營和管理活動。如因甲方原因導致租金或管理費用支付延遲，有權要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定提供酒店設施和服務，確保其質量符合要求。對酒店經營過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給第三方。六、場地及酒店設施維護1.維護責任甲方負責租賃期間場地及酒店設施的日常維護和保養。乙方負責酒店設施的定期檢查和維修，確保其正常運行。2.維護費用維護費用按照合同約定分擔，具體由雙方另行書面約定。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限開始后，甲方應按照合同約定的時間和方式支付租金。2.管理費用支付管理費用應按照合同約定的時間和方式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的酒店設施和服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方提供的設施或服務不符合合同要求，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用條件、酒店管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署