印發(fā)創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理制度一、總則（一）目的為了規(guī)范創(chuàng)業(yè)園區(qū)的管理，營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的健康發(fā)展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有入駐企業(yè)、員工以及相關(guān)工作人員。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)管理活動合法合規(guī)。2.服務(wù)至上原則：以服務(wù)入駐企業(yè)為宗旨，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。3.公平公正原則：對待所有入駐企業(yè)一視同仁，公平公正地處理各類事務(wù)。4.創(chuàng)新發(fā)展原則：鼓勵企業(yè)創(chuàng)新，支持創(chuàng)業(yè)活動，推動園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。二、園區(qū)入駐管理（一）入駐申請1.有意入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)，需向園區(qū)管理部門提交入駐申請表，申請表應(yīng)包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營范圍、發(fā)展規(guī)劃等內(nèi)容。2.申請企業(yè)需提供相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、公司章程、財務(wù)狀況證明等。（二）審核評估1.園區(qū)管理部門收到入駐申請后，對申請材料進(jìn)行初審，初審合格的企業(yè)進(jìn)入實(shí)地考察環(huán)節(jié)。2.實(shí)地考察主要評估企業(yè)的經(jīng)營狀況、團(tuán)隊(duì)實(shí)力、發(fā)展前景、創(chuàng)新能力等方面，考察結(jié)束后形成考察報告。3.根據(jù)初審和實(shí)地考察結(jié)果，園區(qū)管理部門組織評審會議，對申請企業(yè)進(jìn)行綜合評審，確定是否予以入駐。（三）入駐協(xié)議簽訂1.經(jīng)評審?fù)ㄟ^的企業(yè)，與園區(qū)管理部門簽訂入駐協(xié)議。入駐協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。2.企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議的約定，按時足額繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入駐手續(xù)。三、場地管理（一）場地分配1.園區(qū)管理部門根據(jù)企業(yè)的需求和實(shí)際情況，合理分配場地。場地分配應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，優(yōu)先考慮科技含量高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮钠髽I(yè)。2.企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)管理部門指定的場地位置使用場地，不得擅自變更。如需變更場地，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。（二）場地使用1.企業(yè)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違規(guī)建設(shè)。如需對場地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提交裝修改造方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.企業(yè)應(yīng)保持場地的整潔衛(wèi)生，做好防火、防盜、安全等工作。不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。3.園區(qū)管理部門有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求企業(yè)整改。如企業(yè)拒不整改或整改后仍不符合要求的，園區(qū)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除入駐協(xié)議。（三）場地維護(hù)1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域維護(hù)，包括道路、綠化、水電設(shè)施等。企業(yè)應(yīng)積極配合園區(qū)管理部門的維護(hù)工作，不得損壞公共設(shè)施。2.如因企業(yè)原因造成公共設(shè)施損壞的，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、服務(wù)管理（一）政策咨詢服務(wù)1.園區(qū)管理部門設(shè)立政策咨詢窗口，為入駐企業(yè)提供國家、省、市有關(guān)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的政策咨詢服務(wù)。2.定期組織政策解讀培訓(xùn)活動，幫助企業(yè)了解政策內(nèi)容，掌握政策申報流程，提高企業(yè)政策運(yùn)用能力。（二）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)1.建立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師隊(duì)伍，為入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)。創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師由具有豐富創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、行業(yè)專家等組成，為企業(yè)提供一對一的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。2.舉辦創(chuàng)業(yè)講座、論壇、沙龍等活動，邀請知名企業(yè)家、投資人等分享創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和投資理念，拓寬企業(yè)視野，提升企業(yè)管理水平。（三）金融服務(wù)1.與銀行、擔(dān)保公司、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)等金融機(jī)構(gòu)合作，為入駐企業(yè)提供多元化的金融服務(wù)。協(xié)助企業(yè)辦理貸款、融資擔(dān)保、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)。2.設(shè)立園區(qū)創(chuàng)業(yè)投資基金，對具有發(fā)展?jié)摿Φ娜腭v企業(yè)進(jìn)行投資，支持企業(yè)快速發(fā)展。（四）商務(wù)服務(wù)1.提供工商注冊、稅務(wù)登記、商標(biāo)注冊、專利申請等一站式商務(wù)服務(wù)，方便企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。2.設(shè)立會議室、洽談室、培訓(xùn)室等公共服務(wù)設(shè)施，供入駐企業(yè)免費(fèi)使用。五、企業(yè)管理（一）企業(yè)信息管理1.入駐企業(yè)應(yīng)及時向園區(qū)管理部門報送企業(yè)基本信息、經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.園區(qū)管理部門建立企業(yè)信息檔案，對企業(yè)信息進(jìn)行動態(tài)管理，為園區(qū)管理和服務(wù)提供依據(jù)。（二）企業(yè)經(jīng)營管理1.企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，合法經(jīng)營，誠實(shí)守信。不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害園區(qū)和其他企業(yè)的利益。2.鼓勵企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，提高企業(yè)核心競爭力。園區(qū)管理部門將對創(chuàng)新型企業(yè)給予一定的政策支持和獎勵。（三）企業(yè)安全生產(chǎn)管理1.企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工安全生產(chǎn)意識。2.定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求，保障員工生命財產(chǎn)安全。六、人員管理（一）員工招聘與入職1.入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)招聘員工，應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)規(guī)定。招聘信息應(yīng)在園區(qū)指定的渠道發(fā)布，不得進(jìn)行虛假招聘。2.新員工入職時，企業(yè)應(yīng)及時為其辦理入職手續(xù)，簽訂勞動合同，并將員工信息報送園區(qū)管理部門備案。（二）員工培訓(xùn)與發(fā)展1.鼓勵企業(yè)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。園區(qū)管理部門將定期組織各類培訓(xùn)活動，為企業(yè)員工提供學(xué)習(xí)交流的平臺。2.支持員工參加職業(yè)技能鑒定和職稱評定，對取得相關(guān)證書的員工，園區(qū)管理部門將給予一定的獎勵。（三）員工考核與激勵1.企業(yè)應(yīng)建立健全員工考核制度，定期對員工進(jìn)行考核評價，考核結(jié)果作為員工薪酬調(diào)整、晉升、獎勵等的依據(jù)。2.園區(qū)管理部門將對優(yōu)秀企業(yè)和員工進(jìn)行表彰和獎勵，樹立先進(jìn)典型，激勵企業(yè)和員工積極進(jìn)取，共同發(fā)展。七、財務(wù)管理（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.入駐企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議的約定，按時足額繳納場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.園區(qū)管理部門根據(jù)實(shí)際運(yùn)營成本和市場行情，定期調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知入駐企業(yè)。（二）費(fèi)用繳納與結(jié)算1.企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳納的，園區(qū)管理部門將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。2.費(fèi)用結(jié)算方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。（三）財務(wù)監(jiān)督與審計1.園區(qū)管理部門定期對入駐企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保企業(yè)財務(wù)規(guī)范運(yùn)行。2.每年委托專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對園區(qū)財務(wù)收支情況進(jìn)行審計，審計結(jié)果向入駐企業(yè)公開。八、知識產(chǎn)權(quán)管理（一）知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識培養(yǎng)1.園區(qū)管理部門通過舉辦培訓(xùn)、講座等活動，加強(qiáng)對入駐企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識的培養(yǎng)，提高企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)管理水平。2.鼓勵企業(yè)建立健全知識產(chǎn)權(quán)管理制度，加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造、運(yùn)用、保護(hù)和管理工作。（二）知識產(chǎn)權(quán)申報與支持1.協(xié)助入駐企業(yè)辦理專利申請、商標(biāo)注冊、著作權(quán)登記等知識產(chǎn)權(quán)申報手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。2.對獲得知識產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，園區(qū)管理部門將給予一定的資金支持和獎勵。（三）知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理1.如入駐企業(yè)發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，園區(qū)管理部門將積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為企業(yè)提供法律援助和支持。2.引導(dǎo)企業(yè)通過合法途徑解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛，維護(hù)自身合法權(quán)益。九、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排（一）環(huán)境保護(hù)要求1.入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少污染物排放，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。（二）節(jié)能減排措施1.鼓勵企業(yè)采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低能源消耗。園區(qū)管理部門將對節(jié)能減排成效顯著的企業(yè)給予一定的獎勵。2.加強(qiáng)對園區(qū)公共區(qū)域的能源管理，推廣使用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等，降低園區(qū)能源消耗。十、公共秩序與安全管理（一）公共秩序維護(hù)1.園區(qū)管理部門配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)園區(qū)公共秩序維護(hù)。安保人員應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，加強(qiáng)巡邏檢查，確保園區(qū)安全。2.入駐企業(yè)應(yīng)教育員工遵守園區(qū)公共秩序，不得在園區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、尋釁滋事等。（二）安全管理1.建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對園區(qū)消防、治安、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的管理。定期組織安全檢查和演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。2.入駐企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自身安全管理，落實(shí)安全防范措施，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動安全。（三）突發(fā)事件應(yīng)急處理1.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。一旦發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行處置。2.加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝