智慧社區物業管理與服務平臺搭建合同

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

第一章總則

1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在

平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行智慧社區物業

管理與服務平臺搭建事宜，達成如下協議。

1.2本合同包括以下內容：

（1）智慧社區物業管理與服務平臺搭建項目的目標、范圍、內容、標準等；

（2）甲乙雙方的權益、義務和責任；

（3）項目實施的時間、進度、質量、費用等；

（4）合同爭議的解決方式；

（5）其他約定事項。

第二章項目概述

2.1項目名稱：智慧社區物業管理與服務平臺搭建項目

2.2項目目標：通過搭建智慧社區物業管理與服務平臺，實現社區物業管理眼務

的數字化、智能化，提高服務質量，提升居民滿意度。

2.3項目范圍：本項目包括智慧社區物業管理與服務平臺的設計、開發、實施、

運維等。

2.4項目內容：

（1）智慧社區物業管理與服務平臺的設計與開發；

（2）平臺功能模塊的定制與實施；

（3）平臺運維與技術支持；

（4）項目驗收與售后服務。

第三章甲乙雙方權益與義務

3.1甲方權益：

（1）享有智慧社區物業管理與服務平臺的使用權；

（2）對乙方提供的平臺服務享有監督權；

（3）對乙方違反本合同的行為有權要求賠償損失。

3.2甲方義務：

（1）按照約定時間、金額向乙方支付服務費用；

（2）提供項目所需的相關資料和信息；

（3）協助乙方完成項目實施；

（4）遵守國家法律法規，不得利用智慧社區物業管理與服務平臺從事違法違規

活動。

3.3乙方權益：

（1）享有智慧社區物業管理與服務平臺的設計、開發、實施、運維等權益；

（2）按照約定收取服務費用；

（3）對甲方違反本合同的行為有權要求賠償損失.

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時完成智慧社區物業管理與服務平臺的設計、開發、

實施、運維等工作；

（2）保證智慧社區物業管理與服務平臺的質量和穩定性；

（3）提供項目所需的技術支持和服務；

（4）遵守國家法律法規，不得利用智慧社區物業管理與服務平臺從事違法違規

活動。

第四章項目實施與驗收

4.1項目實施：

（1）乙方按照本合同約定的時間節點，完成智慧社區物業管理與服務平臺的設

計、開發、實施、運維等工作；

（2）中方應協助乙方完成項目實施，提供所需資料和信息；

（3）項目實施過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，保證項目順利進行。

4.2項目驗收：

（1）項目驗收標準：智慧社區物業管理與服務平臺達到本合同約定的質量、功

能、功能等要求；

（2）驗收方式：甲方對乙方完成的項目進行驗收，驗收合格后支付相應服務費

用；

（3）驗收時間：項目實施完成后，甲乙雙方協商確定驗收時間。

第五章費用與支付

5.1服務費用:

（1）智慧社區物業管理與服務平臺搭建服務費用為人民幣―元（大寫：—元

整）；

（2）支付方式：—；

（3）支付時間：甲方按照本合同約定的時間節點支付服務費用。

5.2額外費用:

（1）項目實施過程中，如發生額外費用，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到

通知后—日內確認并支付額外費用；

（2）額外費用的支付方式同服務費用.

5.3費用調整：

（1）如因政策調整、市.場價格變動等原因，導致項目成本發生變化，甲乙雙方

應協商調整服務費用；

（2）調整后的服務費用，甲乙雙方應書面確認，并按照新的費用執行。

第六章保密條款

6.1保密義務

6.1.1甲方和乙方應本在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場

信息、、財務信息等進行保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合

同終止或履行完畢后繼續保密期限為一年。

6.2保密范圍

6.2.1本合同項下的所有技術文件、商業計戈h財務報表、客戶信息等均屬于保

密信息。

6.2.2任何一方因履行本合同而獲得的對方員工個人信息，也應作為保密信息。

6.3保密措施

6.3.1雙方應采取合理的保密措施，以防止保密信息被泄露、竊取或不當使用。

6.3.2雙方應對接觸保密信息的員工進行保密教育，保證其了解并遵守本合同項

9.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的任何爭議。

9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2法律適用

9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。

第十章其他約定

10.1合同副本

10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效

10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.4合同修改

10.4.1本合同任何修改或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后

生效。

10.5合同解除或終止

10.5.1本合同解除或終止后，未履行的部分自動終止，已履行的部分按照雙方

實際履行情況結算。

第十一章項目售后服務

11.1售后服務內容

11.1.1乙方在智慧社區物業管理與服務平臺搭建完成后，應提供一個月的免費

售后服務。

11.1.2售后服務包括但不限于系統維護、功能升級、故障排除等。

11.2售后服務響應時間

11.2.1乙方應在接到甲方售后服務需求后的一小時內響應，并提供解決方案。

11.3售后服務費用

11.3.1免費售后服務期滿后，甲方如需繼續享有售后服務，應向乙方支付約定

的服務費用。

第十二章違約賠償

12.1甲方違約賠償

12.1.1甲方違反本合同約定，導致項目進度延誤，應向乙方支付合同總金額%

的違約金。

12.2乙方違約賠償

12.2.1乙方未按約定時間、質量完成項目，應向甲方支付合同總金額—%的違

約金。

12.3賠償上限

12.3.1本合同項下的違約賠償總額不得超過合同總金額的

第十三章爭議解決

13.1爭議解決方式

13.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的任何爭議。

13.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

13.2仲裁條款

13.2.1雙方同意，如發生本合同項下的爭議，應提交—仲裁委員會仲裁，仲裁

裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四章合同的修改和補充

14.1合同修改

14.1.1本合同任何修改或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后

生效。

14.2補充協議

14.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有

同等法律效力。

第十五章合同的生效、終止和解除

15.1合同生效

15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之口起生效。

15.2合同終止

15.2.1本合同在雙方履行完